I l risparmio gestito in immobili attraverso fondi immobiliari e i REIT ( Real Estate Investment Trust ) si è confermato anche nel 2024 vero motore per la crescita del real estate e dell ’ economia mondiale . A livello globale il valore del patrimonio immobiliare è cresciuto sia per i fondi immobiliari che per i REIT : le stime di fine anno hanno dato un valore del patrimonio complessivo pari a 4.750 miliardi di euro , in crescita del 2,15 %, di cui oltre 3.600 miliardi nei REIT . In Europa il numero complessivo di fondi e REIT sfiora i 2.260 veicoli , nove in più rispetto al 2023 , per un patrimonio di 1.630 miliardi di euro ( quasi due punti percentuali di incremento ), con un peso europeo rispetto al totale mondo che sfiora il 35 %. Anche l ’ Italia resta in scia a questo trend positivo e nel 2024 raggiunge un patrimonio immobiliare posseduto direttamente dai 665 fondi attivi pari a 138 miliardi di euro (+ 5,3 % sul 2023 ), con previsioni di aumento del 5,1 % nel 2025 per 680 veicoli . Sono queste alcune delle risultanze del 45 ° rapporto 2024 su “ I fondi immobiliari in Italia e all ’ estero ” realizzato da Scenari Immobiliari in collaborazione con lo Studio Casadei , che ne ha curato la parte di analisi finanziaria , che sono emerse a Roma .