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Tendencia:
Se imponen los departamentos tipo
“mariposa”
Si bien su comienzo fue como un producto minoritario en los edificios residenciales, hoy su notable éxito ha
impulsado a las inmobiliarias a incrementar su participación, ya que ven en estos inmuebles posibilidades de
llegar a un público más amplio.
Fernando Ipinza, subgerente de ventas Canal Preferencial de Inmobiliaria Pilares, se refiere a esta categoría de departamentos y entrega
algunos detalles acerca de esta tendencia.
- ¿Qué características tienen los departamentos estilo mariposa?
- Son departamentos de 2 dormitorios, cada uno cuenta con posibilidad de baño en suite, con dormitorios separados, que son unidos por un
lugar común de reunión que sería living comedor y cocina americana. De
esta forma se aprovechan mejor los espacios y brinda gran independencia.
- ¿Hace cuántos años se comenzaron a ver las primeras unidades
de estos departamentos en Chile?
- A inicios del año 2000 comienzan a aparecer y alrededor del año
2008 empezaron a ponerse de moda este tipo de departamentos reconocidos por el público por la buena distribución de los espacios y la
privacidad e independencia que brinda a sus ocupantes.
- ¿En qué año ingresó Inmobiliaria Pilares a la venta de este tipo
de departamentos?
- Inmobiliaria Pilares como filial de Empresas Socovesa, está desde el año
2008 en el mercado y comenzó a explorar esta tipología desde sus inicios.
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- ¿Hoy es una tendencia que está en alza en el país? ¿Quiénes son
los principales demandantes de esta oferta inmobiliaria y cuáles son
sus ventajas respecto de los “Studio”?
- De todas maneras; sobre todo en el segmento de inversionistas
que buscan mejorar sus jubilaciones y estabilidad patrimonial futura.
Hay una gran demanda por parte de personas que buscan compartir
gastos de arriendo, ya sea con amigos, familiares o colegas de trabajo, sin perder los beneficios de disfrutar un buen espacio y por ende su
privacidad. Para la mayoría de ellos es mucho más convenien te pagar
el arriendo a medias, obteniendo a cambio más m2, habitaciones más
grandes con baño privado, closet, etcétera, que arrendar un departamento tipo “Studio” de 20 a 30 m2 donde pagarán cánones de arriendo
levemente más bajos, pero claramente sin los beneficios que otorgan
los departamentos tipo “mariposa”.
- ¿Cuáles son las ventajas competitivas y/o diferenciación de Pilares Inmobiliaria en sus departamentos tipo mariposa?
- Es parte de nuestra filosofía de trabajo innovar en cada proyecto
que lanzamos al mercado y esto se puede apreciar en distintos aspectos, tanto en el diseño exterior e interior de nuestros edificios, la materialidad, diseño de muebles y terminaciones en general. Y como ejem-