D É V E L O P P E M E N T
P A T R I M O N I A L
Rue Georges Ducrocq à METZ : FOYER PILÂTRE DE ROZIER : 192 CHAMBRES (ACQUISITION)
Il est implanté sur une parcelle de 9 609 m² sise 2 rue Georges Ducrocq à Metz. La parcelle comporte également
un parking privé de 100 places de stationnement. Le bâtiment qui a été mis en service en 1960, a fait l’objet d’une
amélioration en 1993 avec la modification de la façade avant et celle de l’intérieur du restaurant.
Le foyer de jeunes travailleurs Pilâtre de Rozier est un établissement conventionné d’accueil de jeunes travailleurs
proposant 203 places réparties en 192 unités d’habitations et proposant également des services ouverts à des clients
extérieurs (restauration, café et location de salles).
Le foyer des jeunes travailleurs a été construit par l’Office sur des terrains acquis auprès de la ville de Metz par acte
administratif du 28 septembre 1957.
En raison du concours financier important de la Caisse d’Allocations Familiale de Moselle par la réalisation du foyer des
jeunes travailleurs, l’Office et la CAF ont pris la décision, par acte notarié signé le 8 février 1969, de créer une indivision
en procédant à la répartition de la propriété en fractions correspondant à la participation financière de chacun des 2
organismes à savoir :
• Part Office : 166/409
• Part CAF : 243/409
La CAF de Moselle nous a renouvelé son souhait de vendre ses parts du foyer. En effet, la position de la CNAF, inscrite
dans plusieurs contrats pluriannuels d’objectifs et de gestion, est de soutenir les foyers de jeunes travailleurs au travers
de sa politique d’action sociale et de sa présentation de service « socio-éducative » comme vecteur de soutien et
d’insertion de jeunes mais en réaffirmant le principe de désengagement du patrimoine immobilier encore détenu.
Après études et échanges avec le gestionnaire ETAP HABITAT, il a été décidé de répondre favorablement à la sollicitation
de la CAF afin d’acheter à la valeur de France Domaine le 243/409 e .
Coût prévisionnel d’acquisition : 2 140 000 €
(hors frais de notaire de 24 800 €)
Metz Habitat Territoire
Rapport d’activité 2017
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