RAPPORT D’ACTIVITÉ 2016 RAPPORT_ACTIVITE_2016 | Page 80

G E S T I O N
L O C A T I V E
> Syndic - gérance
Un savoir-faire au service des copropriétaires et des étudiants
L’exercice des fonctions de syndic de copropriété par Metz Habitat Territoire s’est inscrit dans la démarche d’accession
sociale à la propriété lors de la création de ce service il y a plus de vingt ans.
En effet, les ménages à ressources modestes, dans le cadre du parcours résidentiel, peuvent aspirer à l’accession à la
propriété. A cet effet, des offres ciblées d’achat d’appartements sur certains secteurs sont proposées à nos locataires.
Par ailleurs des locataires de locaux professionnels ou commerciaux ont la possiblité d’acquérir le bien loué.
Grâce à ses compétences, notre organisme garantit une continuité de services auprès des acquéreurs en les informant
sur le fonctionnement de la copropriété, de leurs nouveaux droits et obligations. Il sécurise la copropriété dans la durée.
L’activité de Syndic - Gérance pour le compte de tiers a rapporté au total la somme de 273 000 € dont 144 000 € sur la
gérance et 129 000 € pour les copropriétés.
Cette activité s’inscrit dans le cadre de la législation complexe en vigueur avec pour objectif une juste mesure entre la
qualité du service rendu aux copropriétaires et l’équilibre de l’activité.
Metz Habitat Territoire exerce cette fonction auprès de 33 copropriétés de son parc (26 à Metz - 3 à Saint Avold - 1 à
Marly - 1 à Clouange - 2 à Woippy), représentant 858 lots à gérer dont 480 appartenant à Metz Habitat Territoire.
Notre organisme assure par mandat la gérance de deux résidences pour étudiants, CENTRALE SUPELEC et l’ENSAM,
sur le site de Metz Technopole offrant au total 671 places, la gestion de 2 logements à ANCY-SUR-MOSELLE pour le
compte de la Mairie.
Dans le cadre de cette activité se sont tenues :
33 AG de copros et 6 réunions «statutaires» 2 Conseils d’Administration et 1 Assemblée générale pour la Résidence
CENTRALE SUPELEC et 1 Conseil d’Administration et 2 Assemblées générales pour la Résidence RESAM.
La résidence RESAM à Metz Technopôle compte 321 lits.
Elle accueille les élèves d’Arts et Métiers ParisTech et des
étudiants américains de Georgia Tech Lorraine durant les
universités d’été.
En 2016, la réfection de l’étanchéité des menuiseries et la réfection
partielle des façades a été réalisée pour un montant de 137.000 €.
80
La résidence CENTRALE SUPELEC à Metz Technopôle
compte 350 lits. Elle accueille principalement les élèves des
écoles Supélec et Georgia Tech Lorraine.
En 2016, la réfection d’une partie des chambres a été réalisée
pour un montant de 50.000 €.
R A P P O R T D’ A C T I V I T É 2 0 1 6 • M E T Z - H A B I T A T - T E R R I T O I R E