RAPPORT D’ACTIVITÉ 2016 RAPPORT_ACTIVITE_2016 | Page 76

G E S T I O N
L O C A T I V E
> Évolution de la dette
Le graphique ci-dessous présente l’évolution de la dette au cours de l’année 2016 et illustre une augmentation de la dette
plus marquée pour les locataires sortis
.
Évolution
la dette
cours de l'année 2016 en K€
Évolution de la dette
au cours de de
l’année
2016 au
en K€
4500
4000
3500
3000
2500
2000
1500
1000
500
0
Locataires présents
Locataires sortis
Institutionnels présents
Institutionnels sortis
• Détail de l’encaissement
Le nouveau Règlement de l’ANC (Autorité des Normes Comptables) n°2015-04 a modifié le calcul de la dotation pour
créances douteuses, au 1er janvier 2016, lequel a été validé par le Conseil d’Administration lors de la séance du 24 avril
2017 avec application au 01/01/2016.
À noter : la méthode de calcul retenue par METZ HABITAT TERRITOIRE, basée sur des taux maxi.
Provisions créances douteuses Créances irrécouvrables
2015 2016
1 663 K€ 1 407 K€
ANNÉE
2015
2016
Redressements ou liquidations judiciaires 5 699 € 18 935 €
Rétablissements Personnels 96 566 € 292 263 €
Autres NON VALEUR (insolvabilités, décès.) 634 810€ 396 293 €
Les créances admises en NON VALEUR concernent uniquement des locataires sortis pour lesquels aucun recouvrement
n’a été possible.
Les dossiers de surendettement orientés vers une procédure de rétablissement personnel se décomposent de la façon
suivante en 2016 :
Soit 144 853 € effacés au titre des dettes de locataires présents, et 147 410 € au titre des dettes de locataires sortis.
Détail des encaissements
Pour l’année 2016, le suivi des encaissements clients se décompose comme suit :
MODES DE RÈGLEMENT
MONTANTS NOMBRES %
Prélèvements 21 538 K€ 87 630 57
Chèques 4 355 K€ 14 233 9
Espèces 3 298 K€ 14 592 9
Cartes bancaires (manuelles et internet) 3 872 K€ 16 763 11
Autres (mandats cash,…) 8 942 K€ 20 512 14
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