P.O.T. V PROYECTO DE ACUERDO.pdf Jul. 2014

CÓDIGO TIPO ÁREA Ha LOCALIZACIÓN (parte de los barrios o sectores) Z4_CN3_10 CN3 25,19 EL Corazón Z6_CN3_27 CN3 4,93 La Colina Z4_CN3_30 CN3 15,13 Eduardo Santos Z2_CN3_36 CN3 3,08 Balcones del Jardín Z2_CN3_37 CN3 9,35 Doce de Octubre No.1 Z2_CN3_40 CN3 23,25 Picacho Z1_CN3_4 CN3 5,21 San Martín de Porres ÁREA TOTAL 1.488,92 Consolidación Nivel 4 (CN4). Mantenimiento y Cualificación. Corresponde a los sectores del suelo urbano caracterizados por contener una estructura urbana que presenta valores urbanísticos en su trazado, morfología predial, volumetría, perfil urbano de alturas y/o vegetación significativa, que son parte integral del espacio público y ejemplos representativos de un momento importante de la historia y el desarrollo del municipio, con una densificación que propenda por la conservación del paisaje urbano del sector, sujetas a las normas del presente Acuerdo, en virtud del Modelo de Ordenamiento. El objetivo de este tratamiento es mantener y cualificar los valores y rasgos urbanísticos, la estructura del espacio público y la tipología de la arquitectura prevalentes; su potencial de desarrollo será regulado y controlado con normas urbanísticas, de aprovechamientos y de usos, orientadas a que las actuaciones urbanísticas armonicen con los valores de estos sectores, garantizando la relación de las edificaciones y el espacio público a nivel de primer piso, el tratamiento adecuado de todas las fachadas de la edificación como aporte a la cualificación del paisaje urbano, las alturas en armonía con el entorno y el respeto de elementos del patrimonio cultural inmueble cuando estén presentes en estos sectores. Los 18 polígonos con Tratamiento de Consolidación Nivel 4 son: CÓDIGO ÁREA Ha LOCALIZACIÓN (parte de los barrios o sectores) Z6_CN4_10 CN4 7,57 Belén Z5_CN4_9 CN4 45,44 Poblado Z6_CN4_11 CN4 5,03 Cerro Nutibara Z4_CN4_12 CN4 109,56 Laureles Z2_CN4_14 CN4 7,74 San Germán Z3_CN4_4 CN4 42,91 Boston - Los Ángeles Z2_CN4_15 CN4 8,40 Robledo Z1_CN4_2 CN4 6,42 Aranjuéz Z1_CN4_1 CN4 9,03 Berlin Z1_Z3_CN4_3 CN4 6,82 Manrique Z3_CN4_7 CN4 5,60 Miraflores Z3_CN4_6 CN4 8,65 Buenos Aires Z3_CN4_8 CN4 9,25 El Salvador Z4_CN4_13 284 TIPO CN4 7,61 La Floresta Revisión y Ajuste al Plan de Ordenamiento Territorial – Medellín, 2014 DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACIÓN

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