1.500 |
Het aantal woningen dat nieuw te koop wordt aangeboden |
||||
1.000 |
( aanmeldingen ) stijgt al langere tijd . Maar in 2020 was er een flinke dip . Door Covid veroorzaakte onzekerheid speelde een grote |
||||
500 |
rol . Waar het aantal aankopen hard omhoog ging , waren er juist |
||||
veel bezitters van recreatiewoningen die hun vastgoed liever even |
|||||||||||||||||||||||||
0 |
07 08 09 |
|
|
20 20 21 |
vasthielden . Inmiddels is het aantal aanmeldingen dus meer dan hersteld . |
Bron : NVM , bewerking brainbay |
2.8 Iets meer ademruimte op krappe markt |
Omdat er minder is verkocht en er meer is aangemeld , kwam er iets |
||
> 2 < |
Krapte-indicator Nederland , 2006 – 2021 |
meer ademruimte op de recreatiemarkt . De krapte-indicator is een |
30 |
maatstaf voor het aantal keuzemogelijkheden van een koper . Deze |
|
25 |
zijn in 2021 iets toegenomen . De krapte-indicator is gestegen van 1,2 naar 2,0 . Maar ondanks deze stijging is de markt voor recreatie |
|
20 |
woningen nog steeds zeer krap . Er is nog steeds zeer veel vraag naar |
|
15
10
5
|
ruim
evenwichtig
krap
|
recreatiewoningen , bij heel weinig aanbod . NVM-makelaars geven als grootste knelpunt op de recreatiemarkt aan dat er te weinig en te laagwaardig recreatief woningaanbod beschikbaar is . Er is dan ook nog steeds sprake van een echte verkopersmarkt . |
|
0
06 07 08 09
Bron : NVM , bewerking brainbay
|
|
|
20 20 21 |
De NVM Krapte-indicator geeft een benadering voor het aantal keuzemogelijkheden dat een potentiële koper op de markt heeft . Bij een indicator tussen 5 en 10 wordt de markt als evenwichtig gezien . Boven de 10 staat voor een ruime ( kopers ) markt , onder de 5 wordt de markt als krappe ( verkopers ) markt getypeerd . |
Recreatiewoningen | Jaaroverzicht 2021 12 NVM |