NVM recreatiewoningenrapport 2020 | Page 6

2.2 Gevolg : enorme prijsstijging
Het gevolg van de sterk toegenomen vraag is een stijging van de prijs van verkochte recreatiewoningen . De gemiddelde transactieprijs over 2020 komt uit op 172.500 euro , een stijging ten opzichte van 2019 van maar liefst 13,6 %. Toen lag de verkoopprijs nog 20 duizend euro lager , op gemiddeld 152 duizend euro .
200.000
150.000
Ontwikkeling gemiddelde transactieprijs 2004 – 2020
100.000
Prijsontwikkeling 2019 - 2020 50.000
2019
152.00
stijging
+ 13,6 %
2020
172.500
0
04
20
05
06
07
08
09
20
10
11
12
13
14
20
15
16
17
18
19
20 20
Bron : Kadaster
Een prijsstijging van meer dan 13 % is sinds de start van de
Prijsontwikkeling t . o . v . jaar eerder
­metingen in 2004 niet voorgekomen . Soms is een prijsstijging te verklaren omdat de verhouding van verkochte woningen in de ene periode anders is dan in de andere periode . Dat lijkt nu niet het geval te zijn . Het is niet zo dat er bijvoorbeeld in de ­duurdere regio ’ s meer woningen zijn verkocht , of dat er meer – veelal ­duurdere - nieuwbouwwoningen onder de transacties vallen . ­Integendeel , het aandeel nieuwbouw is juist geslonken .
15
12
9
6
3
0
-3
-6
-9
-12
20
05
06
07
08
09
20 10 11
20 12
20 13 14
20
15
16
17
18
19
20 20
Bron : Kadaster
Recreatiewoningen | Jaaroverzicht 2020 6 NVM