1.3 Groei dure prijsklasse ten koste van middensegment
In procenten
100
90
80
Transacties naar prijsklasse
1%
3%
16%
20%
3%
26%
De gemiddelde verkoopprijs van een recreatiewoning stijgt zoals
vermeld gematigd. Toch zijn er wel degelijk verschuivingen zichtbaar
binnen de verschillende prijsklassen. Het aantal verkopen in
het dure topsegment, met verkoopprijzen vanaf 200 duizend euro,
groeit gestaag. 29 procent van alle verkochte recreatiewoningen
70
valt in 2019 in dit topsegment, in 2018 was dat nog 27 procent en
60
50
40
48%
40%
36%
■ meer dan € 500.000
in 2011 nog slechts 23 procent. Er ontstaat zelfs een segment met
verkoopprijzen vanaf een half miljoen euro, met op jaarbasis bijna
150 verkopen (ruim 3 procent).
30
20
10
0
28%
26%
24%
8%
11%
11%
2004 2011 2019
■ € 200.000 - € 500.000
■ € 100.000 - € 200.000
■ € 50.000 - € 100.000
■ minder dan € 50.000
Ontwikkeling per prijssegment
Deze groei gaat ten koste van het middensegment. Vooral het aan-
Bedragen
in euro’s
↑
Minder dan
50.000
↑
50.000 -
100.000
↑
100.000 -
200.000
↑
200.000 -
500.000
↑
Meer dan
500.000
deel verkopen in de categorie 100 tot 200 duizend euro daalt sterk.
In het lagere segment, met prijzen tot 50 duizend euro, blijft het
aandeel verkopen redelijk stabiel.
Recreatiewoningen | Jaaroverzicht 2019 7 NVM