1.8 Gemiddelde vraagprijs net onder de 2 ton
De ontwikkeling van de gemiddelde vraagprijs over de afgelopen
jaren vertoont een vreemde lijn. Vanaf 2014 stijgt de vraagprijs ieder
jaar met een paar procent, maar begin 2019 was er ineens een flinke
piek te zien. Begin 2020 is de vraagprijs echter weer teruggezakt
naar 198.500 euro.
Ontwikkeling gemiddelde vraagprijs recreatiewoningen 2007-2020*
Bedrag in euro’s
240.000
220.000
200.000
180.000
160.000
140.000
120.000
100.000
07 08 20
09 10 11 12 13
20
20
14 15 16 17 18 19 20
*Peildatum 1 januari
De oorzaak van de piek vinden we terug in het rapport van vorig jaar:
“De enorme stijging (2018-2019) is te verklaren door de ontwikkelingen
in de regio Zeeland. Qua recreatief woningaanbod is dit de
tweede regio van Nederland. Zeeland heeft dus relatief grote invloed
op het Nederlands gemiddelde. Gedurende 2018 was er een grote,
eenmalige, instroom van duur aanbod aan nieuwbouw recreatiewoningen
te zien. Dat zorgde voor een hoge gemiddelde vraagprijs
op peildatum 1 januari 2019.”
Wanneer we de piek van vorig jaar buiten beschouwing laten, dan
blijft er nog steeds een (versnellende) stijging van de gemiddelde
vraagprijs over. Vergeleken met de stand per 1 januari 2018 ligt de
vraagprijs per 1 januari 2020, dus twee jaar later, zo’n 7,5 procent
hoger.
Zeeland
Kustgebied
Zuid-Holland
ZO-Friesland
Waddeneilanden
en Groningen
Friese en
Drenthe
Kustgebied
Noord-Holland
Overijsselse Meren
Flevoland
Twente en
Salland
Veluwe en
Utrechtse Heuvelrug
Achterhoek
Overig Nederland
Brabant
Limburg
Recreatiewoningen | Jaaroverzicht 2019 14 NVM