NVM Magazine Inspiratiemagazine Particuliere Woningverhuur - Page 31

29 INSPIRATIE VOOR PARTICULIERE WONINGVERHUUR Win-win Hechte samenwerking Huurbetaling en incasso Week 0 Uitblijven huurbetaling Week 1 Eerste herinneringsbrief Week 2 Tweede herinneringsbrief inclusief incassokosten Week 3 Derde herinneringsbrief (sommatie tot betaling) Week 4 Incassobureau Tussen aannemer en verhuurder Jamaro en makelaar/ beheerder Hugo is een hechte samenwerking ontstaan. De twee hebben bewondering voor elkaars kwaliteiten, vertrouwen elkaar blind en gunnen elkaar het beste. Jamaro: “Soms tipt Hugo mij als er een interessant pand in de verkoop komt. Of hij beveelt mijn bedrijf aan bij iemand die zijn pand wil laten verbouwen tot verschillende appartementen.” Hugo vult aan: “Als geen ander weet Jamaro hoe je units creëert die een zorgeloze verhuur bevorderen. Hij levert alles super strak op, inclusief nieuwe vloer, mooie wanden en zelfs keukenapparatuur en wasmachine. Een nette woning trekt nette mensen aan. Zowel mijn opdrachtgever als ik plukken daar weer de vruchten van.” Juridische Dienst NVM Woning opleveren Hoe moet een woning aan het einde van de huur worden opgeleverd? Dat is een veel gestelde vraag. Als er een beschrijving van de woning is gemaakt dan dient de huurder de woning op te leveren volgens deze beschrijving. De woning wordt doorgaans beschreven in het inspectie rapport, waarin wordt omschreven in welke bouwkundige staat de woning bij het begin van de huurovereenkomst aan de huurder is opgeleverd. Vaak worden aan dit inspectierapport foto’s toegevoegd. Let op! Indien er geen inspectierapport is opgesteld bij het begin van de huur dan mag de huurder de huurwoning opleveren zoals deze is bij het einde van de huurovereenkomst.