29
INSPIRATIE VOOR PARTICULIERE WONINGVERHUUR
Win-win
Hechte samenwerking
Huurbetaling en incasso
Week 0 Uitblijven huurbetaling
Week 1 Eerste herinneringsbrief
Week 2 Tweede herinneringsbrief inclusief incassokosten
Week 3 Derde herinneringsbrief (sommatie tot betaling)
Week 4 Incassobureau
Tussen aannemer en verhuurder Jamaro en makelaar/
beheerder Hugo is een hechte samenwerking ontstaan.
De twee hebben bewondering voor elkaars kwaliteiten,
vertrouwen elkaar blind en gunnen elkaar het beste. Jamaro:
“Soms tipt Hugo mij als er een interessant pand in de verkoop
komt. Of hij beveelt mijn bedrijf aan bij iemand die zijn pand
wil laten verbouwen tot verschillende appartementen.”
Hugo vult aan: “Als geen ander weet Jamaro hoe je units
creëert die een zorgeloze verhuur bevorderen. Hij levert alles
super strak op, inclusief nieuwe vloer, mooie wanden en zelfs
keukenapparatuur en wasmachine. Een nette woning trekt
nette mensen aan. Zowel mijn opdrachtgever als ik plukken
daar weer de vruchten van.”
Juridische Dienst NVM
Woning opleveren
Hoe moet een woning aan het einde van de huur worden opgeleverd? Dat is
een veel gestelde vraag. Als er een beschrijving van de woning is gemaakt
dan dient de huurder de woning op te leveren volgens deze beschrijving.
De woning wordt doorgaans beschreven in het inspectie rapport, waarin
wordt omschreven in welke bouwkundige staat de woning bij het begin van
de huurovereenkomst aan de huurder is opgeleverd. Vaak worden aan dit
inspectierapport foto’s toegevoegd. Let op! Indien er geen inspectierapport
is opgesteld bij het begin van de huur dan mag de huurder de huurwoning
opleveren zoals deze is bij het einde van de huurovereenkomst.