14 Business |
• NVM MAGAZINE |
|||||
|
“ IN ROTTERDAM WIL IK EEN MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW VAN 250 METER ONTWIKKELEN .”
BAS VAN VEGGEL
|
“ OOK IN REGIO ROTTERDAM EN AMSTERDAM PLEK VOOR MEGAMALL .”
TEUN KOEK
|
SLIMME KANTOORMETERS : “ MET SLIMME SOFTWARE BIJNA KWART MINDER KANTOOR- RUIMTE NODIG .” |
“ ONZE ENERGIEOPWEKKENDE GEBOUWEN ONTLASTEN ELEKTRICITEITSNET .”
TIM BECKMANN
|
|||
|
De problemen waar we nu mee kampen - klimaat opwarming , tekort aan woon- en werkruimten en personeel - moeten we in de stad oplossen , meent Bas van Veggel . De managing partner van Timeless Investments en ontwikkeltak COD doet dat zelf met multifunctionele projecten aan de stadsranden .
“ Met B . Amsterdam in de Riekerpolder hebben we een community opgebouwd , waar startups , scale-ups en corporates elkaar beter maken . Dat vervolmaken we met 330 betaalbare appartementen met gedeelde voorzieningen en hopelijk snel beter openbaar vervoer . Verdichting via hoogbouw past beter in Rotterdam , waar ik 250 meter de hoogte in wil .”
|
Het kostte Unibail-Rodamco-Westfield 630 miljoen euro en twaalf jaar herontwikkeling / uitbreiding . In maart 2020 ging het 117.000 m2 grote Westfield Mall of the Netherlands in Leidschendam eindelijk openen , memoreert projectdirecteur Koek .
“ Met al 8 miljoen bezoekers dit jaar is het een daverend succes . Voor hen is het een dagje uit . De retailers profiteren ; de omzet van hun flagshipstores zit in de top-3 van hun winkelbestand . Terwijl de retail een krimpmarkt is , staan winkeliers bij ons in de rij . Ik zie in Nederland ruimte voor nog twee centra , in de regio Rotterdam en Amsterdam .”
|
Slimme gebouwen leveren gebruikers financiële voordelen op , verklaart innovatie-expert Nas . “ Dankzij kunstmatige intelligentie en robotisering draaien de logistieke gebouwen van TNT en Picnic veel hogere volumes per vierkante meter . Bedrijven kunnen in heel slimme kantoren als van Microsoft op Schiphol- Rijk en Deloitte op de Zuidas toe met 0,6 tot 0,7 werkplek per fte .
Slimme software van scale-up Mapiq maakt inzichtelijk wie wanneer hoe vaak naar kantoor gaat . Met een app boek je een werkplek , vervolgens wordt automatisch een parkeerplaats , lunch of vergaderruimte gereserveerd . Wie dit systeem gebruikt , heeft 23 procent minder vastgoed nodig ."
|
Logistiek is de levensader van de Nederlandse economie , maar heeft een negatief imago . Intospace , de grootste ontwikkelaar van logistiek vastgoed , brengt daar verandering in . “ Wij ontwikkelen voortaan alleen nog gezonde , natuurinclusieve , slimme , duurzame en zelfs energieopwekkende gebouwen ”, legt ceo Tim Beckmann uit .
“ Ons Schiphol Trade Park heeft zelf maar 20 procent van de opgewekte energie nodig , zodat we 80 procent kunnen delen . Op onze City Logistics Innovation Campus in Badhoevedorp gaan innovatieve bedrijven en kennisinstellingen de stadslogistiek in de regio Amsterdam vergroenen . Als grootste speler in Nederland denken we de hele markt in beweging te krijgen .”
|