DECEMBER 2019
•
Tekst | Kees de Vries
27
Foto (onder) | René van den Burg
" Meer regie
nodig op de
woningmarkt"
Woningkrapte en stagnerende bouw-
productie frustreren de duurzaamheids-
opgave in nieuwbouw en bestaande
voorraad. De markt moet weer in
beweging komen. Zonder regie en een
overkoepelend pakket maatregelen zijn
de huidige problemen van woningnood,
te lage woningproductie, de verduur
zamingsopgave, stikstof en PFAS niet
op te lossen”, aldus NVM-lobbyist Jasper
van der Jagt naar aanleiding van de
recente begrotingsbesprekingen in de
Tweede Kamer.
Op 11 november is de begroting van het
Ministerie van Binnenlandse Zaken en
Koninkrijksrelaties in de Tweede Kamer
besproken. Jasper van der Jagt, bij NVM
verantwoordelijk voor belangenbehartiging
bij politiek, openbaar bestuur en maat-
schappelijk middenveld, volgde de debatten
nauwgezet. “In navolging van NVM, maakt
nu ook de politiek zich terecht zorgen over
de achterblijvende woningproductie en
enorme krapte op de woningmarkt. Dit
najaar gebruiken de coalitiepartijen voor het
eerst de term ‘woningcrisis’. De problemen
in de planningscapaciteit bij gemeenten zijn
door het PFAS- en stikstofdossier ook alleen
nog maar nijpender geworden. Een snelle
gecoördineerde aanpak is belangrijk, want als
bouwbedrijven door stilstand gaan omvallen
zal de bouwcapaciteit nog verder dalen.
We zijn als NVM blij dat de minister het belang
erkent van een samenhangend pakket maat-
regelen dat de woningmarkt vlot kan trekken,
met aandacht voor het grotere geheel. Maar
haast is geboden”.
Boodschap
NVM wil snelle vergroting van de woning-
productie en stimulering van beweging op
de woningmarkt. Van der Jagt: “Iemand
die verhuist zet een keten aan niet alleen
economische activiteiten in gang. Eventuele
verbouwingswerkzaamheden geven ook
ruimte aan verduurzamingsmaatregelen
in de bestaande voorraad, zoals isolatie
maatregelen en zonnepanelen. Zonder
beweging van de woningmarkt stagneert
die verduurzaming. Dat is een boodschap die
wat NVM betreft wel wat meer bij de Kamer-
leden zou mogen landen. Daar gaan we ons
de komende tijd ook hard voor maken”.
Vastgoedregisseur
Voorafgaand aan de begrotingsbehandeling
hebben alle relevante Kamerleden een
brief ontvangen waarin NVM pleit voor de
instelling van regionale vastgoedregisseurs
als schakel tussen Den Haag en provincies,
gemeenten, bouwers, boeren, natuur
beschermers en makelaars. Problemen
kunnen zo per regio door herijking van het
beleid gericht worden aangepakt. Van
der Jagt: “In het debat vertaalde zich dat
bij partijen van zowel linkse als rechtse
signatuur in een roep naar meer regie door
de Rijksoverheid op gebied van woning-
productie”. NVM zoekt vooruitlopend op het
volgende debat op 11 december steun voor
dit voorstel. NVM beschikt over de meest
actuele data van de vastgoedmarkt en stelt
die graag beschikbaar. Van der Jagt: “De
feitelijke data kan de vastgoedregisseur
helpen de markt weer in beweging te krijgen,
zodat wij aan ons gezamenlijke doel kunnen
blijven werken: voor iedereen een woning
die past in zijn/haar persoonlijke situatie en
wanneer die situatie verandert moet je daar
ook gemakkelijk in kunnen anticiperen. Een
woningmarkt die in beweging is, is goed voor
consument, economie en de duurzaamheids-
opgave!”. •
Meer informatie? Jasper van der Jagt, Public Affairs NVM, [email protected]