Bestaande gebouwen verduurzamen blijkt eenvoudig en rendabel
DECEMBER 2023 • Kort nieuws
7
Jubilea
NVM Business feliciteert de volgende makelaars / taxateurs met hun jubileum :
25 jaar
T . P . C . Twigt B . E . M . Beers H . Sluiter R . van der Kooij
40 jaar
R . K . W Cheizoo
Bestaande gebouwen verduurzamen blijkt eenvoudig en rendabel
Bestaande kantoren , woningen en bedrijfsruimten zijn anno 2023 met relatief eenvoudige ingrepen financieel rendabel te verduurzamen . De praktijk moet dat werkende weg gaan leren . Het gasloos maken van gebouwen is nog niet in alle gevallen gunstig . Dit concludeert Prof . dr . Tom Berkhout MRE MRICS in zijn onderzoek “ Praktijkhandreiking taxeren duurzaam vastgoed deel II . Van ‘ bruin ’ naar ‘ lichtgroen ’, ‘ donkergroen ’ en gasloos vastgoed ”. Het onderzoek werd verricht in opdracht van NVM Business en vormt een actualisering en uitbreiding van de praktijkhandreiking die vorig jaar verscheen .
Berkhout werkte samen met zes NVM-taxateurs en Koëter vastgoedadviseurs . Met dit onderzoek van twaalf vastgoedobjecten zijn direct herkenbare praktijkvoorbeelden beschikbaar . Vastgoeddeskundigen kunnen hun eigen cases hieraan spiegelen . Daarmee bieden de casestudies actuele , interessante en ook nieuwe inzichten . De uitkomsten van het onderzoek zijn gepresenteerd op de zevende editie van NVM Business Innovatie 2023 . De onderzoeksgroep werkte voor twaalf vastgoedobjecten een aantal scenario ’ s uit . Het onderzoekrapport is , zo blijkt uit de reacties op de vorige praktijkhandreiking , een degelijk discussiestuk om de verduurzaming van vastgoed in cursussen en opleidingen uit te diepen en verder vorm te geven .
Voor meer informatie over het onderzoek :
R . F . H . Vankan H . S . J . M . Zuiderwijk F . J . Merk G . T . M . Stoof
COLUMN
Sinds ik begonnen ben als voorzitter van NVM Business krijg ik regelmatig de vraag : “ Hoe is het nou bij NVM ?” “ Er zal wel veel vergaderd worden , druk zeker ?” “ Is het er wel gezellig , hoe zijn de mensen ?”. Ik merk dat er vaak iets suggestiefs in de vragen zit . Ik ben een open en transparant mens en zeg over het algemeen altijd wat ik vind . Ik weet nog niet altijd hoe de hazen lopen en ik zie ook dat er verandering nodig is op bepaalde vlakken , maar ik kan volmondig zeggen dat ik het echt leuk vind bij NVM . Het voelde meteen als een warm bad , iedereen is vriendelijk en behulpzaam en de koeken zijn ernstig gevaarlijk , maar ook te lekker !
Ik ben oprecht nu al trots op het bestuur van Business . Henri , Dionne en Alwin zijn vakprofessionals , met het hart op de tong , die zich inzetten om het goede te doen voor de vakgroep . Ook Sven Bertens van Jones Lang Lasalle is een aanwinst en brengt nieuwe inzichten en meer kennis in op het gebied van data . En daarbij mogen we de waardevolle ondersteuning van het bureau in de personen van Liesbeth , Göran en Edwin niet onderschatten . Los van een ieders professionele inbreng , hebben we gewoon een ontzettend leuk team waar , naast hard werken , ook ruimte is voor kwetsbaarheid , gezelligheid en zo nu en dan flauwe grappen .
De ambitie om een overkoepelende visie neer te leggen op basis van de coöperatiestrategie , onze gezamenlijke waarden te duiden en processen waar nodig te veranderen , was uitdagend maar tegelijkertijd mooi en ook nodig . Onze afgeleide ambitie voor Business is gericht op de positionering van onze vakgroep , op de herkenbaarheid voor jullie als leden , op de herkenbaarheid in de markt en op de toegevoegde waarde die zo ’ n groot en professioneel netwerk en dito platform ons als leden en onze stakeholders kan bieden . Niet alles kan tegelijkertijd , we moeten prioriteiten stellen en keuzes maken . Net zoals we dat in onze bedrijven doen . Ik vind het wel belangrijk dat we bij overkoepelende vastgoedthema ’ s de vakgroepen verbinden , elkaar versterken en met één stem spreken .
Conclusie : ik ben na deze eerste maanden een ambassadeur voor NVM en kijk enorm uit naar al die mooie dingen die we samen gaan doen in 2024 . En dan gewoon , zoals mijn vader altijd zei : “ niet lullen , maar poetsen ”.
Irene Flotman Voorzitter NVM Business