34 Wonen - Business
Tekst | Jacob-Jan Esmeijer • NVM MAGAZINE
“ Een gedegen screening begint al bij de makelaar ”
Makelaardij gaat de strijd aan met woonfraude en hennepteelt
Panden die door makelaars aan criminelen worden verhuurd of verkocht met hennepkweek of witwaspraktijken als doel : het is de harde realiteit . Een zorgelijke situatie , vindt Alex Vooren van de Stichting Bestrijding Woonfraude & Hennepteelt . “ Maar makelaars kunnen al een enorme slag slaan door goed op te letten en hun onderbuikgevoel te laten spreken .”
Woonfraude is alles wat onrechtmatig in een woning of bedrijfspand gebeurt . Denk daarbij aan onderverhuur , oneigenlijk gebruik van een woning , het illegaal huisvesten van meerdere arbeidsmigranten en witwaspraktijken . Hennepteelt is waar woningen worden misbruikt voor het structureel en op grote schaal kweken van cannabis . “ Beide wanpraktijken zijn niet alleen in Nederland een groot probleem ”, begint Alex Vooren . “ Maar ook in België en de Duitse binnensteden worden panden verhuurd of opgekocht voor dit soort malafide praktijken .”
" Reputatieschade op het spel " Makelaars spelen een sleutelrol in het verhuurof verkooptraject maar worden regelmatig bewust en met voorbedachten rade om de tuin geleid – met alle gevolgen van dien . “ Loonstroken en bankafschriften die op het eerste oog authentiek lijken , kunnen zijn nagemaakt . Wanneer een makelaar hier slechts vluchtig naar kijkt en daarna goedkeurt , brengt hij een systeem in gang dat niet te overzien is .