MAART 2023 • Vereniging 17
Governance structuur Coörperatieve vereniging NVM
Afdeling wonen ( 27 ) Leden Vakgroepen ( 3 )
Ledenraad
Algemeen bestuur info @ ltoacademie . nl
De Ledenraad wordt benoemd door de Vakgroepen . De NVM kent drie Vakgroepen : Agrarisch & Landelijk , Business en Wonen , elk met een eigen verkozen bestuur . De vakgroepen vullen het algemene NVM-beleid in voor hun eigen marktgebied . Zij maken daarvoor zelf ( jaar ) plannen en hebben daarvoor een eigen budget ( begroting ). Van de 4400 makelaars en taxateurs zijn de meesten werkzaam in het woonsegment . Die Vakgroep is daarom anders samengesteld en heeft 27 lokale / regionale afdelingen . De voorzitters van de afdelingen vertegenwoordigen de leden in de vakgroep Wonen . De afdelingen hebben allemaal eigen statuten en hun eigen ledenvergadering .
Inbreng van alle leden Weer terug naar de vraag in de inleiding van dit artikel , waar kun je als lid terecht als je een mening of idee hebt over bijvoorbeeld regelgeving bij de NVM ? In alle gevallen kunnen leden contact opnemen met het NVM bureau . Onder andere de afdelingen Ledenservice en de Juridische dienst hebben dagelijks contact met leden over een breed scala aan vragen over de dagelijkse praktijk , producten en diensten , regelgeving etc . Daarnaast kun je als lid je stem laten horen binnen de vereniging . “ De coöperatieve vereniging is zo ingericht dat de bestuurlijke structuur ruimte biedt voor inbreng van alle leden ”, aldus Anne Marie van Oldeniel-Boerhof . “ Het is belangrijk dat leden weten waar ze invloed kunnen hebben en waar ze stemrecht hebben . Voor de leden is dat in de algemene ledenvergadering van hun vakgroep . Voor de leden in het woonsegment is dat hun eigen afdeling . Het contact tussen de afdelingsbesturen en de leden is cruciaal . De voorzitters moeten immers namens de leden kunnen spreken in de Vakgroep wonen .”
Contact met elkaar Bijeenkomsten bezoeken speelt hierin een essentiële rol . Van Oldeniel-Boerhof : “ Op Vakgroep- of afdelingsbijeenkomsten kan je elkaar informeren en bij onderwerpen betrekken . Dáár is er ruimte om zaken te bespreken en eventueel een gezamenlijke inbreng vanuit de vakgroep of afdeling voor te bereiden . Die inbreng kan dan zijn weg de trap op vinden richting de Ledenraad en uiteindelijk het Algemeen Bestuur .” Deze inbreng kunnen de leden allemaal zelf organiseren . “ Ook het contact tussen de afdelingen en de ledenraad is belangrijk . Sommige afdelingsbesturen en ledenraadsleden zijn daarin heel actief en hebben regelmatig contact met elkaar , anderen zoeken elkaar minder op . Dat is belangrijk want daar ligt een kans om je stem als lid te laten horen .” Die stem kan je ook laten horen als je je verkiesbaar stelt voor het afdelingsbestuur , de ledenraad of de vakgroepen . “ Soms is het misschien even zoeken naar de juiste dynamiek in de coöperatie , maar het systeem werkt goed als iedereen er naar handelt .”
Bent u bestuurder binnen de NVM ? Dan heeft Academie voor Vastgoed ( www . avv . nl ) speciaal voor je NVM-bestuurderseducatie . Via de tegel ‘ mijn educatie ’ op het ledenportaal krijg je hier toegang toe . NVM-bestuurderseducatie helpt beter inzicht te krijgen in hoe een en ander in de vereniging georganiseerd is en hoe je je kunt laten horen . Deze educatie wordt door NVM kosteloos aan haar bestuurders ter beschikking gesteld . Heb je vragen over de NVM-bestuurderseducatie ? Neem dan contact op met Ermelinda Brouwer , projectmanager bij Academie voor Vastgoed . •
De NVM is een coöperatieve vereniging : een vereniging met een bedrijf . Voor deze structuur is twee jaar geleden bewust gekozen omdat de NVM inmiddels een holding met meerdere bedrijven heeft . In die bedrijven wordt winst gemaakt en dat mag niet in een vereniging . Omdat de NVM nu een coöperatieve vereniging is , kunnen de revenuen uit de bedrijven uitgekeerd worden aan de leden .