26
Blik van buiten
•
NVM MAGAZINE
Erik Ronnes
Locaties,
locaties,
locaties!
De ambitie van de minister om 75.000
woningen per jaar te bouwen wordt de
komende jaren bij lange na niet gehaald.
Woningtekort is al goed voelbaar voor veel
mensen, maar als het kabinet niet ingrijpt,
wordt dit de komende jaren alleen maar
erger. Het beleid faalt! Stikstof en PFAS zijn
veelgehoorde redenen dat nieuwbouw-
woningen niet worden gerealiseerd. Deels
is dat waar. Al na het eerste kwartaal van
dit jaar waren er duidelijk indicaties dat de
vergunningsafgifte terugviel. We hebben de
minister daarop gewezen, maar zij reageerde
dat het wel goed zou komen! Inmiddels weet
ook zij hopelijk beter. Wachtlijsten nemen
toe, prijzen schieten omhoog en het aanbod
bij de makelaars droogt op.
De belangrijkste reden is dat er al vóór het
stikstof- en PFAS-debacle een tekort was
aan voldoende bouwlocaties met harde
plancapaciteit (plekken waar je snel kunt
gaan bouwen). Al jaren hamert het CDA op
dit probleem. Provincies hebben de teugels
lange tijd te strak gehanteerd. Sommige
provincies zien we nu meer ruimte geven,
maar er zijn nog steeds wethouders die
bot vangen als ze bij de gedeputeerden op
bezoek gaan voor toestemming van meer
bouwlocaties.
Locaties, locaties, locaties! Daar gaat het om.
Bij voorkeur wordt dit door gemeenten en
provincies opgepakt, maar als het achterblijft
moet de minister haar positie nemen.
We hebben haar op het spoor gezet om
bijvoorbeeld bij Valkenburg (gemeente
Katwijk) en Rijnenburg (gemeente Utrecht)
door te pakken, desnoods met een aanwijzing
of inpassing. Er komt beweging, maar is het
genoeg? Als het aan ons ligt, zet het kabinet
door. Bij voorkeur wordt aan bouwprojecten in
samenwerking met provincies en gemeenten
prioriteit gegeven, maar als provincies en/of
gemeenten niet willen, moet het kabinet haar
tanden laten zien.
Nog steeds leven sommigen in de waan dat
alles binnenstedelijk is op te lossen. Wishful
thinking helaas, want dat gaat niet passen.
Niet in ruimte, niet in tijd en niet in geld. Laat
dus bij voorkeur de overheden, ontwikkelaars,
corporaties en alle spelers het belang van
voldoende woonruimte vooropzetten. Kies
voor betaalbare woningbouw voor jong en
oud en niet voor het eigen gewin (in geld of
ambitie).
Wonen is een sociaal grondrecht! Woonruimte
is een primaire levensbehoefte van de mens.
Daarom moet de overheid ervoor zorgen dat
er voldoende woonruimte is. De wetgever
heeft dat uitgewerkt in de Woningwet en
de Huisvestingswet. Overheden moeten
daarmee aan de slag, het is geen vrijblijvend
heid. Het gaat overigens niet alleen om het
aantal woningen, maar ook om de kwaliteit
van de woningen. •
Erik Ronnes, Tweede Kamerlid CDA