24
Business
Tekst | Berber Bijma
•
NVM MAGAZINE
Cushman en Wakefield is onlangs lid geworden van NVM. Zij zijn in Nederland de grootste commercieel
vastgoedadviseur met circa 525 makelaars en taxateurs.
“De toetreding van Cushman & Wakefield betekent voor NVM Business dat we de grootste branchevereniging
in commercieel vastgoed zijn geworden, met 900 makelaars en taxateurs die in 2019 gezamenlijk een transactie
volume behaalden van circa 21 miljard”, zegt Sander Heidinga, voorzitter NVM Business.
Op 11 en 13 februari hebben ruim honderd
makelaars en taxateurs van Cushman &
Wakefield de eed of belofte afgelegd en
zijn daarmee ook officieel toegetreden tot
NVM en lid geworden van de vakgroep NVM
Business. In Villa Jongerius in Utrecht en in
het QO hotel in Amsterdam vonden deze
bijzondere bijeenkomsten plaats.
Naast Heidinga gaf ook NVM-voorzitter
Onno Hoes daar toelichting over de NVM-
organisatie en deelde brainbay een presen-
tatie over het databeleid van NVM. Na afloop
van het officiële gedeelte was er een succes-
volle netwerkborrel.
ruimten delen hun data over het vastgoed.
De toegevoegde waarde van deze data is
essentieel voor het op een professionele
wijze uitoefenen van het vak van makelaar
en taxateur.”
KENNIS HALEN EN BRENGEN
Voor de makelaars en taxateurs die al langer
lid zijn van NVM Business ziet Heidinga
ook duidelijke meerwaarde in de komst van
de nieuwe collega’s. “Kennis delen is een
kwestie van brengen en halen. De makelaars
en taxateurs van Cushman & Wakefield
gebruiken de data van NVM-collega’s niet
meebrengt om daaraan verder te rekenen,
heeft voor NVM Business als geheel
voordelen. Ook op andere gebieden als retail
of beleggingen zal Cushman & Wakefield
input leveren waar alle leden hun voordeel
mee kunnen doen.”
SPELREGELS
Niet eerder traden in één keer zoveel nieuwe
leden toe tot NVM Business. Voor een
‘machtsblok’ hoeven de bestaande leden
niet te vrezen, benadrukt Heidinga. “We
hebben spelregels om te voorkomen dat er in
de besluitvormingsprocessen een disbalans
Aansluiting Cushman & Wakefield bij NVM Business bevestiging
"NVM Business dé branchevereni
“Wij hebben de afgelopen jaren zodanig
aan een prominent profiel gewerkt van NVM
Business, dat de Nederlandse tak van het
van oorsprong Amerikaanse vastgoedbedrijf
met deze stap laat zien een grote meer-
waarde te zien in het lidmaatschap van NVM
en daarmee ook actief wil bijdragen aan de
verdere professionalisering van de sector”,
vertelt Heidinga.
KENNIS PROFESSIONEEL DELEN
“De afgelopen jaren is de verenigings
structuur gewijzigd. Vooral door de oprich-
ting van de NVM Holding waarbinnen de
deelnemingen van NVM zijn ondergebracht,
is deze verbeterd.
Het databedrijf van NVM brainbay is belang-
rijk. Daarmee professionaliseren wij het delen
van kennis over commercieel vastgoed en
hebben wij een groot deel van de data in de
markt in handen. Immers, NVM-makelaars
en -taxateurs die transacties doen van
kantoren, retail, beleggingen en bedrijfs-
alleen, maar brengen ook hun eigen kennis
en data mee. Met zo’n grote partij betekent
dat dat we nóg verder kunnen professiona-
liseren.
Maar het delen van kennis gaat verder;
er zijn hiervoor diverse voorbeelden te
bedenken, zoals bijvoorbeeld op het gebied
van het waarderen van verduurzaming. Dat
is momenteel een hot item in de taxatie-
wereld. Hoe kun je panden waarderen die
bovengemiddeld duurzaam zijn. Levert dat
meer huur op? Is het pand meer waard?
Gevoelsmatig zeg je natuurlijk: ja. Maar
hoeveel precies? Hoe meer data we hebben,
hoe rationeler we dergelijke berekeningen
kunnen maken. Voor niet-duurzaam
vastgoed geldt overigens hetzelfde, want
dat zal de komende jaren verduurzaamd
moeten worden. Hoe waardeer je de kosten
die daarvoor gemaakt moeten worden? De
toetreding van een grote groep adviseurs
die daar ervaring mee heeft en menskracht
ontstaat. Het doel van de vereniging is
om voor álle leden te werken aan verdere
professionalisering van de sector, goede data
en sterke bedrijven. We varen een gemeen-
schappelijke koers waar iedereen baat bij
heeft.”
Ook voor kleinere kantoren die lid zijn van
NVM Business ziet Heidinga voordelen.
“Voor hen betekent deze toetreding dus net
zo goed dat er binnen de vereniging extra
kennis en ervaring binnenstroomt over hoe
je bijvoorbeeld een goede beleggingsdeal
structureert of wat de specifieke ontwikke-
lingen zijn in de retailmarkt.”
AANTREKKINGSKRACHT
Betekent de komst van Cushman &
Wakefield ook dat NVM Business nu een
aantrekkelijke branchevereniging wordt
voor andere grote kantoren? Heidinga: “Die
aantrekkingskracht ís er al. NVM Business
heeft de intentie dit jaar nog een aantal
corporates aan te sluiten.” •