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Realizzazione: Edificio per uffici Progetto architettonico e DL: Park Associati- Snøhetta Località: Milano Anno di realizzazione: 2025 Committente: Coima SGR Progettazione facciate: FACES Engineering Realizzazione facciate: MTS Srl Strutture: CEAS Srl Impianti, Sostenibilità, Acustica, Illuminotecnica, Certificazioni Energetiche: ESA Engineering Area: 47.500 m ² Slp: 27.000 m ² Superficie facciata: 19.800 m ²
Pirelli 35 è un intervento di rigenerazione urbana complesso e altamente strategico, nel cuore della città di Milano, caratterizzata da una trasformazione urbana sempre più rapida. Situato nel tessuto consolidato di Porta Nuova e promosso da COIMA, è il risultato di una collaborazione tra Park Associati e Snøhetta, alla sua prima partnership italiana. A seguito della partecipazione degli studi di progettazione al concorso indetto nel 2019, infatti, si è valutato di combinare i punti di forza di entrambi, grazie a una visione complementare, ma ben allineata in merito alla qualità architettonica e agli obiettivi finali. L’ operazione ha visto il recupero e la trasformazione di un edificio per uffici realizzato negli anni’ 60, attraverso un approccio di riuso adattivo che privilegia la conservazione delle strutture esistenti rispetto alla demolizione, con l’ obiettivo di ridurre l’ impatto ambientale e le emissioni di carbonio incorporate. Il progetto si configura come un nuovo elemento distintivo nel contesto urbano, in cui l’ involucro architettonico svolge un ruolo centrale nell’ ottimizzazione energetica, nella mediazione tra interno ed esterno e nella riattivazione dello spazio pubblico.
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