TJEDAN 03 | LIPANJ NET

Tomislav Marjanović predsjednik Saveza za energetiku Zagreba

•• Glavno ograničenje je zabrana neusklađene državne potpore , koja je navedena i u Ugovoru o osnivanju Europske zajednice i u Ugovoru o energetskoj zajednici .

Međutim , potpora za proizvodnju električne energije iz OIE će se , pod uvjetom ispunjenja važećih uvjeta navedenih u Smjernicama Zajednice o državnim potporama za zaštitu okoliša , smatrati usklađenima sa zajedničkim tržištem .

Investitor može steći status kvalificiranog proizvođača koji proizvođaču daje pravo na zaključivanje ugovora o otkupu s HROTE , ukoliko je priključen na prijenosnu ili distribucijsku mrežu te ukoliko proizvodi električnu energiju u postrojenjima koja koriste OIE ili kogeneracijskim postrojenjima u skladu s prirodnim i prostornim ograničenjima , kao i u skladu s mjerama zaštite prirode i okoliša .

•• Već dugo pratim investicijske projekte u Hrvatskoj , a koji između ostalog sadrže i izrazitu energetsku komponentu . Nedavno sam na stranicama Hrvatske gospodarske komore naišao na projekt ' Thermae Hortus Croatiae ' koji me naprosto zadivio . Vidim da su nositelji projekta doista uložili značajan trud ne bi li što bolje isti predstavili te pronašli ulagače . U razgovoru s osobama koje prate investicijsko tržište često mi puta kažu " Ima investicija . Ima ulagača . I dalje nema političke volje ." Moja je poruka jednostavna - vrijeme je da se u potpunosti otvori i prodiše investicijsko tržište u ovoj zemlji , a po meni možemo početi i od ovoga projekta ...

Skupina poduzeća - Hosting d . o . o . iz Ljubljane i Hosting Adriatica d . o . o . iz Zagreba je , u suradnji sa financijskim investitorima West & East Investments AG iz Luzerna u Švicarskoj , vlasnik 100 % udjela u tvrtki AAT d . o . o . ( Aqua Aera Terra , d . o . o .) koja je tijekom prošle četiri godine akvizirala zemljišta i infrastrukturu razvojno – investicijskog projekta " Terme Hortus Croatiae ". Tvrtka AAT d . o . o . tako sada posjeduje i vlasnik je veće površine zemljišta ( 481.000 m2 već u vlasništvu i potpisane predugovore sa djelomičnom uplatom za još dodatnih 75.000 m2 što ukupno čini 550.000 m2 namjenskog građevinskog zemljišta uređenog u prostornom planu Županije , grada Preloga i DPU za lokaciju projekta ) na kojoj se nalazi i funkcionalna infrastruktura eksploatacijske bušotine termalne vode i plina Dr-1 i kaptažna bušotina pitke izvorske vode , koje su isto u vlasništvu AAT d . o . o ., a nalaze se na lokaciji naselja Draškovec u Gradu Prelogu u Međimurskoj Županiji .

Hosting d . o . o . i Hosting Adriatica d . o . o . su na temelju vlastitog međunarodnog knowhow-a i iskustava u zdravstvenom turizmu , analize lokacije , analize resursa u neposrednoj blizini i trendova na području kontinentalnog zdravstvenog turizma , eksploatacije održivih izvora energije i nekretninskog tržišta zaključili da su lokacija i resursi lokacije izuzetno povoljni za razvoj uspješnog zdravstveno-turističkog , energetskog i nekretninskog greenfield investicijskog projekta , koji ima i dodatni visok vodeni i energetski potencijal ( termalna voda i prirodni plin – metan ). Isto tako , temeljeći se na bogatim konkretnim i dokazivim iskustvima grupe Hosting u Sloveniji u dobivanju subvencija EU i poznatih uvjeta EU za plasiranje subvencija u turističku infrastrukturu , projekt je izričito povoljan za subvencioniranje od strane EU fondova u fazi izgradnje pojedinih faza te je tako i koncipiran i pripremljen .

Hosting d . o . o . i Hosting Adriatica d . o . o . već su razradili osnovni programsko-sadržajni koncept sa svim prethodnim financijskim analizama i pokazateljima mogućeg razvoja investicijskog projekta na spomenutoj lokaciji uključujući i kompletnu studiju izvedivosti uz konceptualno urbanističkoarhitektonsko rješenje za cjelovit razvoj investicijskog projekta " Terme Hortus Croatiae " na svih 55 ha zemljišta . Posebno je u drugoj polovini i krajem 2009 . godine razrađen i izrađen glavni projekt , investicijski program ažuriran je u rujnu 2010 . godine , a 9 . rujna iste godine ishođeno je rješenje za građenje 1 . a faze projekta koja uključuje izgradnju geotermalne energane vrijedne 16 milijuna eura . Ova faza također uključuje i izgradnju velikog vodenog , wellness i lječilišnog parka ( vrijednost 24 milijuna eura ) na 12 ha površine sa cca . 25.000 m2 bruto razvijene površine objekata koji može početi s izgradnjom odmah nakon zaključenja financijske konstrukcije .

U ovoj ponudi grupa Hosting , koja uključuje tvrtke Hosting d . o . o ., Ljubljana i Hosting Adriatica d . o . o ., Zagreb zajedno sa financijskim partnerom West & East Investments AG iz Luzerna , nudi zainteresiranom investitoru da kao razvojni suinvestitor uđe u projekt na način da od grupe Hosting kupi 50 % udjela u kapitalu tvrtke AAT d . o . o . uz pretpostavku da grupa Hosting ostane u projektu kao izvođač stručnog dijela dokumentacije i stručnih podloga za razvoj projekta do njegove realizacije i zadrži pravo upravljanja projektom u fazi upravljanja te kao stručni konzultant razvoja projekta u ime i za AAT d . o . o ., Draškovec , a sve pod uvjetima i na način , kako je opisano u poslovno-financijskom dijelu ponude . Investitor u tom slučaju dobiva ekskluzivno pravo dodjeljivanja ili izvođenja građevinskih i tehničkih poslova te opremanja u izgradnji projekta u svim fazama , a u skladu sa principima i pod uvjetima o kojima se usuglase oba partnera posebnim ugovorom , odnosno

Ima investicija . Ima ulagača . I dalje nema političke volje . Vrijeme je da se u potpunosti otvori i prodiše investicijsko tržište ...

Tomislav Marjanović

novim društvenim ugovorom vlasnika društva AAT d . o . o . Sve odluke u društvu AAT d . o . o . u tom slučaju donose se u skladu s unaprijed određenim principima i suglasnošću oba partnera , što se određuje u spomenutom ugovoru između vlasnika .

Uređena i funkcionalna eksploatacijska bušotina termomineralne vode i plina " Dr-1 " i kaptažna bušotina prirodne mineralne vode " Draškovec 1 " kod sela Draškovec , na području Grada Preloga u Međimurskoj županiji , Hrvatska predstavlja prvorazrednu prirodnu , energetsku i potencijalnu turističku atrakciju za razvoj zdravstvenog i wellness turizma u kontinentalnom dijelu Hrvatske , a dodatnu prednost lokaciji daje činjenica da se nalazi u neposrednoj blizini bitnih emitivnih tržišta Srednje i Zapadne Europe .

Tvrtka AAT d . o . o . iz Draškovca je ostvarila ekskluzivno pravo na korištenje termo-mineralne i prirodne mineralne vode iz ove bušotine putem provedenog Ugovora sa Gradom Prelogom i kompanijom INA d . d ..

Predmetno ukupno zemljište i resursi osiguravaju izgradnju najmanje 100.000 BRP izgrađenih objekata u kvalitetnom obliku turističkih , rekreacijskih i stambenih objekata prema koncepcijskom i projektnom rješenju napravljenom od strane Hostinga i projektanata URBIA d . o . o . iz Čakovca po narudžbi AAT d . o . o ., dok je dozvoljeni BRP prema Prostornom planu Grada Preloga i detaljnom Planu Uređenja za lokaciju oko 180.000 BRP .

Ukupna vrijednost investicije , koja ne uključuje trenutnu vrijednost lokacije , postojeću infrastrukturu i dosadašnja ulaganja iznosi 152.500.000,00 eura . Vrijednost prve faze projekta koja uključuje izgradnju