Nationalparkplan Band 2 | Page 28

Dass hier die Wohnungsbestandszahlen z. T. erheblich gestiegen sind zeigt, dass diese Planungen auch vielfach bereits umgesetzt wurden. Die Intensität der Wohnbauplanungen ist jedoch in den letzten Jahren stark rückläufig und wird vorraussichtlich auch künftig auf niedrigerem Niveau verlaufen. Das findet auch Ausdruck in der Entwicklung der erteilten Baugenehmigungen und der erfolgten Baufertigstellungen von Wohngebäuden.

Wohnungsbestandsentwicklung seit 1990: Knapp ein Sechstel der Wohngebäude ist nach 1990 entstanden. Besonders starke Wohnbauaktivität haben die Gemeinden Schloen, Torgelow am See, Userin, Carpin und Klink zu verzeichnen. Hier ist der Anteil dieser Wohnbauten bei über einem Viertel des Gesamtbestandes.

Niedrige Wohnbautenanteile haben die Gemeinden Buchholz, Groß Vielen, Groß Dratow, Grünow und Möllenbeck, die unter der Hälfte des Niveaus der gesamten Region liegen. Die höchsten absoluten Zahlen haben die Städte Waren( Müritz), Neustrelitz, Feldberg, Röbel / Müritz, Wesenberg und Mirow mit knapp zwei Drittel der rund 3.000 in den 90-er Jahren fertiggestellten Wohnbauten. Damit bestanden zum Jahresende 2000 17.612 Wohngebäude mit 42.625 Wohnungen in der Region, von denen sich fast vier Fünftel in Ein- und Zweifamilienhäusern konzentrieren. Das entspricht dem Landeswert. Die Spannbreite dieser Anteile der vier Teilgebiete schwankt zwischen 76 %( Osten) und 86 %( Süden).

Konzentrationen der Wohngebäude bestehen in Waren( Müritz), Neustrelitz, Feldberg, Röbel / Müritz mit mehr als der Hälfte des Bestandes. Der Anzahl der Wohnungen nach befinden sich zwei Drittel in diesen Kommunen.

Ein weiterer Schwerpunkt der kommunalen Planungen ist die Entwicklung von Gewerbegebieten( vgl. Tab. 3). In den beiden großen Städten Waren( Müritz) und Neustrelitz konzentriert sich der Gewerbeflächenanteil. Vielfach haben sich bereits Unternehmen und Dienstleister in den Gewerbegebieten der Nationalparkregion angesiedelt. Dennoch ist nicht zu übersehen, dass bei den bestehenden Gewerbegebieten noch Ansiedlungspotenziale vorhanden sind.

Tabelle 3: Gewerbliche Bauflächen

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