Nationalparkplan Band 2 | Page 28

Dass hier die Wohnungsbestandszahlen z . T . erheblich gestiegen sind zeigt , dass diese Planungen auch vielfach bereits umgesetzt wurden . Die Intensität der Wohnbauplanungen ist jedoch in den letzten Jahren stark rückläufig und wird vorraussichtlich auch künftig auf niedrigerem Niveau verlaufen . Das findet auch Ausdruck in der Entwicklung der erteilten Baugenehmigungen und der erfolgten Baufertigstellungen von Wohngebäuden .

Wohnungsbestandsentwicklung seit 1990 : Knapp ein Sechstel der Wohngebäude ist nach 1990 entstanden . Besonders starke Wohnbauaktivität haben die Gemeinden Schloen , Torgelow am See , Userin , Carpin und Klink zu verzeichnen . Hier ist der Anteil dieser Wohnbauten bei über einem Viertel des Gesamtbestandes .

Niedrige Wohnbautenanteile haben die Gemeinden Buchholz , Groß Vielen , Groß Dratow , Grünow und Möllenbeck , die unter der Hälfte des Niveaus der gesamten Region liegen . Die höchsten absoluten Zahlen haben die Städte Waren ( Müritz ), Neustrelitz , Feldberg , Röbel / Müritz , Wesenberg und Mirow mit knapp zwei Drittel der rund 3.000 in den 90-er Jahren fertiggestellten Wohnbauten . Damit bestanden zum Jahresende 2000 17.612 Wohngebäude mit 42.625 Wohnungen in der Region , von denen sich fast vier Fünftel in Ein- und Zweifamilienhäusern konzentrieren . Das entspricht dem Landeswert . Die Spannbreite dieser Anteile der vier Teilgebiete schwankt zwischen 76 % ( Osten ) und 86 % ( Süden ).

Konzentrationen der Wohngebäude bestehen in Waren ( Müritz ), Neustrelitz , Feldberg , Röbel / Müritz mit mehr als der Hälfte des Bestandes . Der Anzahl der Wohnungen nach befinden sich zwei Drittel in diesen Kommunen .

Ein weiterer Schwerpunkt der kommunalen Planungen ist die Entwicklung von Gewerbegebieten ( vgl . Tab . 3 ). In den beiden großen Städten Waren ( Müritz ) und Neustrelitz konzentriert sich der Gewerbeflächenanteil . Vielfach haben sich bereits Unternehmen und Dienstleister in den Gewerbegebieten der Nationalparkregion angesiedelt . Dennoch ist nicht zu übersehen , dass bei den bestehenden Gewerbegebieten noch Ansiedlungspotenziale vorhanden sind .

Tabelle 3 : Gewerbliche Bauflächen

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