My first Magazine B-Connect-08-E-Mag

Report อัญชลี จิตตวิชกุล คอนโดฯ ไฮเอนด์ไม่สิ้น เสน่ห์ LPN เกาะกระแส ชิงเค้กก้อนโต แม้ว่าสถานการณ์ตลาดคอนโดมิเนียมในปัจจุบันจะม หลายฝ่ายแสดงความกังวัลต่อปัญหาโอเว่อร์ซัพพลาย รวมถึงอัตราการถูกปฎิเสธสินเชื่อจากสถาบันการเงิน โดยรวมมากถึง 20-30 % บางเซ็กเม้นท์บางท�ำเลยอด ปฎิเสธสินเชื อ พุ ง ถึงมากกว่า 40% ก็ตาม 46 B-CONNECT MAGAZINE แต่ผู้ประกอบการหลายรายยังมั่นใจใน ตลาดระดับบนที ม ่ ร ี าคาขายเฉลี ย ่ ตารางเมตร ละ 1.2 – 2 แสนบาทว่ายังมีก ำ � ลังซื อ ้ มีความ ต้องการค่อนข้างสูง อีกทั้งยอดถูกปฎิเสธสิน เชื อ ่ อยู ใ ่ นระดับต� ำ ่ เฉลี ย ่ ราว 10% ดังนั น ้ จึงไม น่าแปลกใจที ผ ่ ป ้ ู ระกอบการหลายรายทั ง ้ ราย เดิมที่โฟกัสตลาดนี้และรายใหม่ที่ไม่ได้โฟกัส ตลาดนี ก ้ ็ มุ ง ่ สู ส ่ นามการแข่งขันนี้ ท�ำให้ตลาดดัง กล่าวกลายเป็นอีกสมรภูม ท ิ น ่ ี า ่ จับตา จาก Blue Ocean ในอดีต กลายเป็น Red Ocean ขึ น ้ มา ทันท

My first Magazine B-Connect-08-E-Mag | Page 48