เราก็จะผ่อนคลายกว่าของธนาคาร ขอแค่มีอาชีพ มีรายได้ที่แน่นอน แม้ติดเครดิตบูโรเราก็อาจจะ ปล่อยได้ หากเห็นว่าเป็นผู ้ที่มีความสามารถที่จะ ผ่อนช�ำระ หรือหากลูกหนี้ไม่สามารถกู ้ได้เราก็จะ เปลี่ยนผู ้กู ้ให้กลายเป็นผู ้เช่า ซึ่งหาก 3 เดือนไม่ สามารถช�ำระก็ต้องออกจากที่อยู ่อาศัย หรือหาก แข็งแรงขึ้นก็กลับมาเป็นผู้กู้กันใหม่
นอกจากนี้ ในกรณีที่ผู ้อยู ่อาศัยต้องการซื้อ ที่อยู ่อาศัยใหม่ หรือต้องการเปลี่ยนท�ำเล หรือ ขยับขยายให้ที่อยู ่อาศัยใหญ่ขึ้น ฯลฯ กคช. มี บริการแลกเปลี่ยน“ บ้านแลกบ้าน” ด้วย โดย จะสามารถแลกได้เมื่อที่อยู ่อาศัยเดิมขายได้ แต่
ต้องเป็นการแลกเปลี่ยนเฉพาะโครงการของ กคช. เท่านั้น” ดร. ธัชพลกล่าวถึงยุทธศาสตร์ที่ท�ำ ด้วยความใส่ใจประชาชน
ถ้าแก้ กม. และกู ้ได้เองไปโลดแน่
แม้การเคหะแห่งชาติ 4.0 จะพัฒนาและ เติบโตอย่างต่อเนื่อง ทว่า ปัจจัยความท้าทายการ เคหะฯ ยุคนี้ยังอยู ่ที่ระบบการท�ำงานของหน่วย งานราชการที่การเคหะฯ จะต้องของบประมาณ ผ่าน ส�ำนักงบประมาณ, ส�ำนักงานคณะ กรรมการนโยบายรัฐวิสาหกิจ( สคร.) และ ส�ำนักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจ
และสังคมแห่งชาติ( สภาพัฒน์ฯ) ซึ่งการของบ ประมาณนั้นจะต้องใช้ระยะเวลาถึง 1 ปี นี่จึง เป็นการสกัดดาวรุ ่งโดยระบบอย่างไม่ตั้งใจ ซึ่ง หากกคช. สามารถกู ้กับสถาบันการเงินได้เองเชื่อ ว่า กคช. คงสามารถเติบโตได้อย่างก้าวกระโดด แค่เพียงกู ้สถาบันการเงินแห่งละ 1 หมื่นล้านสัก 10 แห่งก็ได้ 1 แสนล้านบาทแล้ว
แต่นี ่ก็ยังเป็นความหวังแบบคนนอกที่ได้แต่ ห่วงๆ อยู่ห่างๆ เพราะต้องเป็นเรื่องของ กระบวนการแก้กฎหมาย เพื่อปลดล็อกให้กับ การเคหะ ซึ่งจะเกิดขึ้นได้หรือไม่ได้เป็นเรื่องของ อนาคต
B-CONNECT MAGAZINE 33