CITY |
ДЕНЬГИ |
ВКУС |
|
ПОДАРКИ КРАСОТА ЛАЙФ КУЛЬТУРА |
ЗИМА 2021 / 2022 28 MOSCOW CITY GUIDE
Как осуществляется управление небоскребом , насколько это интересный и увлекательный процесс ?
Это очень интересный процесс , потому что любой небоскреб — это сложная инженерная система . Есть вещи , о которых никто не задумывается , например , как проветриваются помещения . Что мы делаем в обычном доме ? Открываем окно , и в помещение попадает поток свежего воздуха . В нашей башне из соображений безопасности конструктивно не предусмотрено открывание окон . Для этого у нас продумана и организована высокотехнологичная система воздухообмена . В « Городе Столиц » работают 49 приточных и 99 вытяжных установок , посредством которых организована циркуляция воздуха через фильтры тончайшей очистки , которые удерживают частицы размером более 0,4 мкм . Только представьте , здание 3,3 миллиона кубометров воздуха в час поступает в небоскреб . Абсолютно колоссальная цифра !
Какой штат работников обслуживает эти сложные системы ?
У нас в штате около двухсот человек , с учетом подрядных организаций на объекте может находиться одновременно 250-270 человек . Башня оснащена системой BMS ( building management system ) — своего рода пунктом управления . На мониторах отображаются все параметры инженерных систем здания . BMS сравнивает текущие значения с нормативными , и в случае отклонения диспетчер немедленно получает звуковое оповещение . Это позволяет обеспечивать безаварийную эксплуатацию здания и своевременно проводить необходимые мероприятия по поддержанию инженерных систем в проектных значениях .
Для собственников , которые купили апартаменты , заметны ли какие-то ваши работы , или все это делается скрытно ?
Мы выполняем работы , стараясь максимально сохранять комфорт собственников . Это можно сравнить с сервисом лучших пятизвездочных отелей — вы не видите персонал и его действия , но чувствуете заботу и внимание во всем . Никакие работы не должны прерывать обычное течение жизни в комплексе . Башня оборудована дублирующими системами , поэтому , если где-то идут технические ремонтные работы , включается дублирующий контур . Единственное , что может быть заметно — это работы с лифтовым оборудованием , но к этому обычно все относятся с пониманием . По сути , наш вертикальный транспорт — это тоже уникальное сооружение . В высотной части комплекса действуют четыре лифтовые шахты с даблдекерами ( double-deck elevator ) — это означает , что каждая шахта оборудована двумя лифтовыми кабинами . Одна из кабин предназначена для резидентов , а другая — для обслуживания и технических работ . Во всем мире такие лифты установлены не более чем в пяти башнях-небоскребах . Лифты — это своего рода вертикальная артерия для любого высотного комплекса . Так , в « Городе Столиц » в среднем пробег одного лифта в день составляет 150 км . Всего в небоскребе работают 56 лифтов , которые перевозят около 30 000 человек в день .
Сегодня « Город Столиц » — это уже визитная карточка Сити . Фото в социальных сетях с узнаваемой архитектурой или вечерней подсветкой , интерес больших кинокомпаний и рекламных агентств к съемкам это только подтверждает