Ольга Белостоцкая , директор по эксплуатации компании Capital Group , в зону ответственности которой входит , в том числе управление небоскребом « Город Столиц », рассказала Moscow City Guide о том , что значит управлять небоскребом и как « Город Столиц » меняет облик « Москва-Сити ».

А как бы вы кратко описали комплекс ?

« Город Столиц » был запроектирован по мотивам раннего русского конструктивизма . Это лаконичная конструкция , создающая впечатление движения за счет кубов , как бы поворачивающихся вокруг своей оси . Стеклянный фасад добавляет легкости и прозрачности и обеспечивает прекрасные виды из апартаментов . В то время мы были первыми , создавшими проект такого уровня . Это апартаменты разряда de luxe и развитая инфраструктура в сочетании с площадями бизнес-центра класса А . Мы показали , что в Сити можно жить и работать 24 / 7 . Я знаю опыт некоторых резидентов , которые не покидали границ « Москва-Сити » в течение шести месяцев .

Как вы сами воспринимаете Сити ? Как город в городе ? Как автономный анклав ?

Да , безусловно . Это особенное место , где встречаются люди с абсолютно разными целями и задачами . Здесь живут , работают , отдыхают . Мы учитываем , что у всех этих людей разные задачи . Жители апартаментов хотят приватности , работники офисов хотят динамики , активности , и вот эти потребности нам нужно учитывать .

С точки зрения управления этими потоками , насколько сложная стоит перед вами задача ?

Она непростая . У каждой категории работающих , гостей или собственников свои запросы , и для них предусмотрены свои зоны : две башни жилых апартаментов , зона бизнес-центров и общий променад в торгово-развлекательной части . При этом каждый резидент имеет карту доступа с персональными настройками . Войти в зону , ограниченную системой контроля доступа , невозможно .

ЗИМА 2021 / 2022 27 MOSCOW CITY GUIDE

БЕСЕДОВАЛ : ЕГОР АППОЛОНОВ

« Город Столиц », по мнению некоторых , — это ворота в Сити . А на ваш взгляд , какова роль этих башен в инфраструктуре и в облике Сити ?

Меня часто спрашивали и спрашивают , а где вход в Сити ? Я сначала не понимала , о чем говорят , потом мне описывали – « большая лестница , набережная » — а это как раз центральный вход в наш МФК « Город Столиц ». Получается , в определенной степени мы создали « главный » вход не только в нашу башню , но и в целом в Сити . Хотя изначально входную группу определили расположение и конструктивные особенности башни . Сегодня « Город Столиц » — это уже визитная карточка Сити . Фото в социальных сетях с узнаваемой архитектурой или вечерней подсветкой , интерес больших кинокомпаний и рекламных агентств к съемкам это только подтверждает .

Как вы работаете с этими аудиториями , как удается администрировать и согласовывать эти запросы ? В чем роль управляющей компании ?

Основная наша задача — это комфорт резидентов и гостей башни . Для поддержания чистоты и порядка в башне в круглосуточном режиме работают более 70 сотрудников клининговой компании .

Наш главный приоритет — безопасность . Это касается не только контроля доступа , но и пожарной и эксплуатационной безопасности . Например , в башне установлена многоступенчатая система пожарной безопасности , которая разделена зонально . Что это значит ? Если срабатывает пожарная тревога , система определяет сектор возможной опасности . Сначала срабатывает датчик , который передает сигнал на пульт управления . Далее определяется уровень опасности — попадание пыли на датчик , задымление , возгорание и тому подобное . В зависимости от степени опасности подключаются остальные системы . Все здание можно эвакуировать в течение 15 минут по 56 эвакуационным путям . На каждом техническом этаже есть комнаты безопасности негорючих материалов , с запасом воды и медикаментов . Два раза в год мы проводим учения совместно со службами МЧС для всех собственников и работников .