Penalidad por prepago - Cláusula de ciertos contratos de préstamo que
impone un cargo (generalmente establecido como un porcentaje) al deudor en caso de
pagar su deuda (o cualquier abono o fracción del mismo) antes de la fecha de
vencimiento.
Cuenta en Plica ("escrow account") - Una cuenta en depósito especial bajo la
custodia de una institución que se establece para garantizar el cumplimiento de pagos
dirigidos a proteger y mantener libre de gravámenes la propiedad objeto de un
préstamo hipotecario, tales como: primas de seguros, contribuciones sobre la
propiedad, etc.
Préstamo Hipotecario - un préstamo que tiene de garantía un gravamen a una o
varias propiedades inmuebles. en el contrato se fijan las condiciones o forma de pago o
liquidación del préstamo. se utiliza principalmente para financiar la compra de
propiedades inmuebles, como casas de vivienda.
Préstamos convencionales - Préstamos hipotecarios que no están asegurados o
garantizados por entidades del gobierno como la FHA o la Administración de
Veteranos.
Seguro hipotecario privada Protege al prestamista contra pérdidas por retraso
en los pagos por parte del deudor. Generalmente, se requiere en préstamos
convencionales cuando el pronto es menor al 20 por ciento del precio de venta.
Tasación - Estimado del valor de una propiedad.
INVERSIONES / VALORES
Acción - Participación fraccional de propiedad en el capital de una compañía, cuyo
valor puede apreciar o depreciar.
Bono - Certificado de deuda a largo plazo emitido por una compañía, el gobierno
federal o por un gobierno estatal o local.
Cartera de inversiones (portfolio) - Conjunto de valores que pertenecen a una
persona. Conforme a los propósitos de quien invierte, la cartera puede ser para
ingreso, crecimiento, crecimiento agresivo o especulación.
Corredor-traficante – Cualquier corporación, sociedad o individuo que se dedica al
negocio de comp rar o vender valores para sí o terceros, salvo excluido por ley. Término
también conocido como casa de corretaje.
Cotización - Pareja de precios consistentes de la licitación (bid) y el ofrecimiento
(ask). La primera indica el precio mayor que se está dispuesto a pagar por un valor y la