FDIC (Federal Deposit Insurance Corporation ) - Corporación del gobierno federal
que asegura hasta $100,000 por depositante en los bancos asegurados
por la entidad.
Tarjeta de débito - Tarjeta plástica emitida por una institución financiera que
permite al tarjetahabiente, entre otras transacciones, el retiro de fondos de sus cuentas
en cajeros automáticos y el pago por bienes y servicios en comercios.
PRESTAMOS HIPOTECARIOS
APR (Tasa de interés anual) - Es el costo total del crédito expresado como una tasa
porcentual anual. Incluye la tasa de interés, puntos, costos del intermediador financiero
y otros cargos del crédito que debe pagar el deudor.
Puntos (Cargo por descuento) - Cargo impuesto en préstamos hipotecarios para ajustar
el rendimiento de los mismos a las condiciones del mercado. Un punto es equivalente
al uno por ciento de la cantidad tomada a préstamo.
Cargos por originación – Cargos razonables, incidentales y necesarios a la
investigación y otorgación de un préstamo.
Corredor de préstamos - Cualquier persona natural o jurídica que ofrece y
contrata sus servicios para gestionar, tramitar u obtener préstamos hipotecarios u otros
tipos de préstamos y financiamientos para terceras personas a cambio de una
comisión.
Estimado de buena fe - Estimado de los probables costos del servicio de cierre de
un préstamo hipotecario que el deudor debe recibir al momento, o dentro de tres días
después de presentar su solicitud.
Estudio de título - Verificación del récord publico para determinar el dueño de un
predio de bienes raíces y los gravámenes que puedan existir sobre dicha propiedad.
Gastos de cierre - Incluye, entre otros: puntos, cargos de preparación de escrituras,
hipotecas y documentos de liquidación, honorarios de abogados, cargos de registro y
notario, tasación e informe de crédito.
Gravamen - Cualquier carga u obligación impuesta sobre bienes raíces. Derecho de
los acreedores a cierto activo (por ejemplo, una casa) si el deudor falla en cumplir sus
obligaciones de pago.
Hipoteca - Documento legal mediante el cual un deudor le da a un acreedor un
gravamen sobre una propiedad como garantía por un préstamo; el gravamen lo crea el
documento.