54
MANUAL DIGITAL
Rico y asegura sus depósitos hasta $ por
depositante.
Cuenta corriente o de cheques: Depósito
en una institución financiera sujeto a retiros
sin previo aviso, generalmente mediante la
emisión de cheques. Se conoce también
como un depósito a la vista (o a la
demanda).
Cuenta de ahorros: Cuenta de depósito en
una institución financiera entre cuyas
condiciones contractuales se establece que
la institución tiene la facultad de exigir al
depositante un aviso con hasta 30 días de
anticipación, antes de efectuar un retiro.
Depositario: Institución financiera que
acepta depósitos de sus clientes.
FDIC: (Federal Deposita Insúmanse
Corporación) - Corporación del gobierno
federal que asegura hasta $100,000 por
depositante en los bancos asegurados por
la entidad.
Tarjeta de débito: Tarjeta plástica emitida
por una institución financiera que permite al
tarjetahabiente, entre otras transacciones,
el retiro de fondos de sus cuentas en
cajeros automáticos y el pago por bienes y
servicios en comercios.
APR: (Tasa de interés anual) - Es el costo
total del crédito expresado como una tasa
porcentual anual. Incluye la tasa de interés,
puntos, costos del intermediador financiero
y otros cargos del crédito que debe pagar el
deudor.
Puntos: (Cargo por descuento) - Cargo
impuesto en préstamos hipotecarios para
ajustar el rendimiento de los mismos a las
condiciones del mercado. Un punto es
equivalente al uno por ciento de la cantidad
tomada a préstamo.
Cargos por originación: Cargos
razonables, incidentales y necesarios a la
investigación y otorgación de un préstamo.
Corredor de préstamos: Cualquier
persona natural o jurídica que ofrece y
contrata sus servicios para gestionar,
tramitar u obtener préstamos hipotecarios u
otros tipos de préstamos y financiamientos
para terceras personas a cambio de una
comisión.
Estimado de buena fe: Estimado de los
probables costos del servicio de cierre de
un préstamo hipotecario que el deudor
debe recibir al momento, o dentro de tres
días después de presentar su solicitud.
Estudio de título: Verificación del récord
público para determinar el dueño de un
predio de bienes raíces y los gravámenes
que puedan existir sobre dicha propiedad.
Gastos de cierre: Incluye, entre otros:
puntos, cargos de preparación de
escrituras, hipotecas y documentos de
liquidación, honorarios de abogados,
cargos de registro y notario, tasación e
informe de crédito.
Gravamen: Cualquier carga u obligación
impuesta sobre bienes raíces. Derecho de
los acreedores a cierto activo (por ejemplo,
una casa) si el deudor falla en cumplir sus
obligaciones de pago.
Hipoteca: Documento legal mediante el
cual un deudor le da a un acreedor un
gravamen sobre una propiedad como