Hipoteca - Documento legal mediante el cual un deudor le da a un acreedor un
gravamen sobre una propiedad como garantía por un préstamo; el gravamen lo
crea el documento.
Puntos (Cargo por descuento) - Cargo impuesto en préstamos hipotecarios
para ajustar el rendimiento de los mismos a las condiciones del mercado. Un
punto es equivalente al uno por ciento de la cantidad tomada a préstamo.
Penalidad por prepago - Cláusula de ciertos contratos de préstamo que
impone un cargo (generalmente establecido como un porcentaje) al deudor en
caso de pagar su deuda (o cualquier abono o fracción del mismo) antes de la
fecha de vencimiento.
Préstamo Hipotecario - Un préstamo que tiene de garantía un gravamen a
una o varias propiedades inmuebles. En el contrato se fijan las condiciones o
forma de pago o liquidación del préstamo. Se utiliza principalmente para
financiar la compra de propiedades inmuebles, como casas de vivienda.
Préstamos convencionales - Préstamos hipotecarios que no están
asegurados o garantizados por entidades del gobierno como la FHA o la
Administración de Veteranos.
Seguro hipotecario privado (PMI, siglas en inglés) - Protege al prestamista
contra pérdidas por retraso en los pagos por parte del deudor. Generalmente,
se requiere en préstamos convencionales cuando el pronto es menor al 20 por
ciento del precio de venta.
Tasación - Estimado del valor de una propiedad.
Tarjeta de débito - Tarjeta plástica emitida por una institución financiera que
permite al tarjetahabiente, entre otras transacciones, el retiro de fondos de sus
cuentas en cajeros automáticos y el pago por bienes y servicios en comercios.
Acción - Participación fraccional de propiedad en el capital de una compañía,
cuyo valor puede apreciar o depreciar.
Bono - Certificado de deuda a largo plazo emitido por una compañía, el
gobierno federal o por un gobierno estatal o local.
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