MAGAZYN GDAŃ SKI
Magazyn gospodarczy
3T Office Park z formalną zgodą na użytkowanie
• 3T Office Park – największy z realizowanych w ostatnich latach w Gdyni projektów biurowych – otrzymał formalną zgodę na użytkowanie obiektu .
• Ten 50-metrowy budynek składa się z trzech wież , a całkowita powierzchnia najmu obiektu wynosi 38,5 tys . m 2 .
• Wśród najemców biurowca znajdują się m . in . Asseco Poland , Wartsila Polska , Mearsk Polska oraz centrum medyczne i stomatologiczne Medicover – pierwsze firmy wprowadzą się do nowych biur jeszcze w IV kw . 2021 roku .
3T Office Park składa się z trzech osadzonych na wspólnej hali garażowej wież o wysokości 39 m , 50 m i 39 metrów . Budynek znajduje się przy ul . Kazimierza Górskiego 3 w Gdyni . Całkowita powierzchnia najmu obiektu wynosi 38,5 tys . m 2 . W części podziemnej biurowca znajduje się parking z 405 miejscami dla samochodów i 250 miejscami dla rowerów .
– Na początku października otrzymaliśmy dla 3T Office Park formalną zgodę na użytkowanie obiektu i tym samym zakończyliśmy 2-letni proces realizacji inwestycji . Warto podkreślić , że chociaż przez ponad połowę tego czasu zadania nie ułatwiała nam pandemia , dotrzymaliśmy założonego harmonogramu prac . Zrealizowaliśmy biurowiec o najwyższym standardzie , potwierdzonym m . in . oceną na poziomie Excellent w certyfikacji BRE- EAM oraz przyznaną przez European Property Awards nagrodą „ Best Office Development Poland 2020-2021 ” – podsumowuje Sergiusz Gniadecki , inwestor biurowca , prezes zarządu spółki 3T Office Park Sp . z o . o .
Inwestycja powstała w formule generalnego wykonawstwa , za które odpowiedzialna była firma PORR S . A . Proces realizacji koordynowała w imieniu inwestora spółka Gleeds Polska . Projekt architektoniczny powstał w pracowni AHR Architects .
– Po otrzymaniu „ zielonego światła ” na otwarcie budynku , skupiamy się na jego dalszej komercjalizacji i pracach aranżacyjnych dla pierwszych
najemców , którzy pojawią się w biurowcu już w IV kw . tego roku – mówi Sergiusz Gniadecki .
Wśród potwierdzonych najemców biurowca znajdują się firmy reprezentujące sektor morski : Wartsila Polska i Maersk Polska . Ponad 3,7 tys . m 2 na trzech kondygnacjach zajmie także Asseco Poland S . A . Tegoroczna umowa najmu pomiędzy inwestorem obiektu a polską firmą IT należy do największych na Północy kraju od rozpoczęcia pandemii .
Część usługową w 3T Office Park reprezentują : centrum medyczne i stomatologiczne Medicover ( już w pełni przygotowane do uruchomienia usług ), restauracja Meating Point , żłobek i przedszkole Mały Einstein .
Lokalizacja pełna możliwości
Biurowiec stoi na granicy gdyńskich dzielnic Wzgórze Św . Maksymiliana i Redłowo . Ta lokalizacja wyróżnia się na mapie Trójmiasta pod względem komunikacyjnym i funkcjonalnym .
Biurowiec znajduje się 2 km od centrum Gdyni , 5 km od obwodnicy Trójmiasta , 20 km od centrum Gdańska i 19 km od lotniska . W bezpośredniej bliskości obiektu położone są linie kolejowe : Szybkiej Kolei Miejskiej ( 2 przystanki Gdynia Redłowo i Gdynia Wzgórze Św . Maksymiliana ) oraz Pomorskiej Kolei Metropolitarnej ( stacja Gdynia Stadion ).
– Lokalizacja to jeden z największych atutów budynku . 3T Office Park znajduje się w biznesowym sercu Gdyni , tuż obok kompleksów biurowych przy ul . Łużyckiej oraz Pomorskiego Parku Naukowo- -Technologicznego . Sąsiaduje także z Rivierą , jednym z największych centrów handlowych na Pomorzu , jak również z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi . Posiada świetny dostęp do komunikacji publicznej – dodaje Sergiusz Gniadecki .
Ekologia i brak barier
Jakość budynku potwierdzają otrzymane certyfikaty : BREEAM Interim na poziomie „ Excellent ” oraz „ Obiekt bez barier ”, przyznawany przez Fundację „ Integracja ”. Pierwszy potwierdza jakość inwestycji w takich obszarach jak zarządzanie , energooszczędność , komfort pracy i wpływ na środowisko naturalne . Drugi odnosi się do pełnego dostosowania obiektu do potrzeb osób z niepełnosprawnościami . 3T Office Park otrzymał także tytuł „ Best Office Development Poland 2020-2021 ” w konkursie European Property Awards .
Źródło : 3T Office Park Sp . z o . o .
28