60 DOSSIER EVASION
Acheter une résidence secondaire
à l’étranger
De plus en plus de Belges partent à la recherche d’une résidence secondaire à l’étranger. On ne peut pas
leur donner tort : l’immobilier y est souvent plus abordable et plus attrayant. Cela comporte aussi certains
inconvénients, certes, mais que beaucoup considèrent comme minimes par rapport aux avantages.
Où l’immobilier est-il actuellement le moins cher et où effectuer les meilleures affaires ?
Les résidences secondaires ont toujours
le vent en poupe. Logique : à cause
de la crise économique, les prix des
maisons et appartements ont connu
une forte chute dans plusieurs pays
européens, et de nombreux Belges
ont saisi leur chance. Pourtant, l’achat
d’une résidence secondaire à l’étranger
n’est pas si évident. La langue constitue
souvent une barrière importante, mais
la distance joue aussi un rôle : une
seconde résidence située à une longue
distance est plus difficile à entretenir.
De plus, il faut prendre en compte
toute la paperasse administrative. Mais
tout cela ne freine en rien l’envie des
Belges de réaliser un tel investissement.
Découvrons les pays les plus populaires.
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La France en tête
Popularité de l’Espagne
Lorsqu’il est question d’immobilier,
la France occupe la première place
chez les Belges, qui possèdent environ
55.000 résidences secondaires dans ce
pays. Cet engouement est sans doute
dû à la proximité et à la langue. Avec un
peu de chance, vous pouvez faire une
bonne affaire : tout comme en Belgique,
les taux sont extrêmement bas, d’où une
baisse notable des prix dans certaines
régions côtières, par exemple.
L’Espagne rencontre toujours plus de
succès dans l’achat d’une résidence
secondaire : environ 7% des Belges
propriétaires d’une seconde résidence
la possèdent dans ce pays. La crise
explique ce phénomène : elle a provoqué
une chute des prix de l’immobilier allant
jusqu’à 40%. Durant les prochaines
années, les prix vont probablement à
nouveau augmenter, donc mieux vaut
faire preuve de rapidité.
L’immobilier dans d’autres
pays européens
La France et l’Espagne ont beau être des
destinations populaires pour acheter une
résidence secondaire, si vous souhaitez
vraiment faire une bonne affaire, vous
pouvez étendre vos recherches. Ainsi,
dans des pays comme le Portugal ou
la Croatie, les prix de l’immobilier sont
encore plus bas. En outre, ils sont très
bien desservis en avion !
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