RONDE TAFEL 119
“ De burgemeesters aan de westkust willen een minimum oppervlakte per wooneenheid opleggen.”
Trend 7: meer wettelijke regels
Er komen steeds meer nieuwe verplichtingen op het vlak van veiligheid, energieverbruik, milieu, ruimtelijke ordening en isolatie. Dat is algemeen geweten maar daar gaan we hier niet op in. Ook de fiscaliteit zou ons te ver leiden. Maar wist je ook dat de meerderheidsregel om de andere mede-eigenaars te dwingen om mee te investeren wettelijk zal veranderen? De vereiste 75 % stemmen van de mede-eigenaars om tot verfraaiingswerken in de mede-eigendom te beslissen wordt vanaf 2019 verlaagd naar 66 %. Bij gebouwen waar slechts enkele eigenaars dwars liggen kunnen de noodzakelijke investeringen in de mede-eigendom zo iets gemakkelijker doorgedrukt worden. Tot zover de belangrijkste algemene bevindingen. In deel 2 maken onze panelleden het nog iets concreter met hun waarschuwingen en tips ….
Philip Verhaeghe