110 SPECIAL STADSHERNIEUWING
Slimme toekomst
Tomorrow Ghent was een zeer boeiend sluitstuk van een initiatief rond Smart Cities, dat startte met een brainstormsessie in mei 2016. Toen kwamen 300 mensen uit bedrijven, overheden, kenniscentra en burgers samen om zich te buigen over de uitdagingen waar een stad als Gent anno 2017 mee worstelt. Dat resulteerde in concrete ideeën die werden geclusterd rond zeven pijlers.“ Uiteraard kunnen we een dergelijk initiatief alleen maar toejuichen”, zegt Xavier De Ruysscher.“ Bij de uitdagingen waar steden voor staan en de vernieuwing die daarmee gepaard gaat moet de nadruk liggen op leefbaarheid en op het opwaarderen van in onbruik geraakte of vervallen stadsdelen. Voor een goede stadsontwikkeling is het van essentieel belang om evenwichtige bestemmingsmix van wonen, winkelen en werken te creëren in combinatie met voldoende groene zones. Het spreekt voor zich dat dit ook met hoogbouw moet kunnen, zodat er op de begane grond ruimte vrij blijft.” Gebouwen hebben trouwens op het dak een“ vijfde gevel” waar ook veel mee mogelijk is, onder meer op het vlak van stadslandbouw.“ Projectontwikkelaars zijn al volop bezig om in dit verband mee te denken met lokale besturen en om doordacht en met visie te bouwen”, geeft Xavier De Ruysscher aan.“ Planmatig wordt alles veel beter bekeken en is kwaliteit vandaag de eerste prioriteit. De groenzones die worden opgelegd door de lokale besturen bevorderen uiteraard elk project. Men gaat minder kijken naar een individueel project maar naar de samenhang van verschillende projecten. Huysewinkel voelt zich zeker thuis in nieuwbouw in de steden, maar wij werken enkel samen met projecten die aan onze kwaliteitseisen beantwoorden. Het zijn projecten die steeds een unieke architectuur te bieden hebben. In 2018 lanceren we trouwens twee nieuwe projecten waarin onze visie en inspraak wordt verwerkt.”
Nog veel werk aan de winkel
De weg naar stadsverdichting is volgens Frank Vanmeenen duidelijk al volop ingezet.“ Ook bij Hyboma merk je een zekere verschuiving naar meergezinswoningen en stedelijke ontwikkelingen met kleinere woningen. We mogen echter niet vergeten dat een te radicale bouwstop in buitengebieden, zonder stedelijk alternatief, voor problemen kan zorgen. Door onder meer de gezinsverdunning en bevolkingsgroei zal de vraag naar woningen de komende jaren immers verder fors toenemen. Het is dan ook van cruciaal belang om iedereen samen te laten nadenken over hoe we in de toekomst moeten samenleven. Beleidsvoerders zijn daar vandaag, ondanks volgens mij toch nog te weinig mee begaan. Een initiatief als Tomorrow Ghent kan in dit verband inspirerend werken. Hoe willen we dat onze steden en gemeenten er dan zullen uitzien? Dat historisch erfgoed en‘ landmark’ gebouwen worden gerestaureerd en behouden is vanzelfsprekend. Dat we de renovatie van aftandse stadswoningen in uitgeleefde buurten gaan subsidiëren is dat veel minder. Om aantrekkelijke, leefbare steden te krijgen ligt er echt nog flink wat werk op de plank. Indien de overheid de wil heeft om een beroep te doen om op de aanwezige private knowhow op dit vlak én ellenlange administratieve procedures wil bijsturen, kan op korte termijn veel worden gerealiseerd. Heel wat Vlaamse bouwbedrijven en projectontwikkelaars staan klaar om stadskankers om te vormen tot prachtige woonomgevingen. Met Hyboma willen we daar zeker ons steentje toe bijdragen.”
412-stadsvernieuwing. indd 4 26 / 09 / 2017 15:54:59