ZOOM 11
Appartements très concurrentiels
En comparant les prix des appartements de seconde main sur l’ensemble de la
Province, on constate que la commune d’Herstal fait partie des communes les moins
chères sur ce segment. Le prix moyen sur ce segment de l’appartement d’occasion
a connu des hauts et des bas au fil des cinq dernières années, avant de finalement
remonter au cours de l’année écoulée. Cette lente progression est due notamment
à l’émergence de projets neufs. Sous la pression de ce marché du neuf, les prix se
négocient ainsi en moyenne sous les 150 000 euros, comme c’est le cas d’ailleurs
dans la majorité des communes de l’agglomération.
vaste parking à ciel ouvert ne laissant aucune place aux activités humaines, la
nouvelle place communale incite désormais au passage et aux rencontres grâce à sa
mobilité douce, son vaste terre-plein piétonnier jalonné de bancs publics, ses arbres
et ses jardinières fleuries, son éclairage basse énergie, sa fontaine colorée par des
éclairages leds, ou encore sa chapelle médiévale remise en valeur. Une place nouvelle
génération, qui participe pleinement à la « Ré-évolution » de la Ville .
Revitalisation urbaine
Si Herstal a payé un lourd tribut au déclin industriel wallon, la voici engagée depuis
une dizaine d’années dans un vaste projet de revitalisation urbaine de son centre-ville.
Ce processus s’est traduit notamment par la mise en œuvre du schéma directeur
de rénovation urbaine qui concerne un large périmètre au centre de la commune où
résident plus de 7 000 habitants (soit près de 20 % de la population), du site Marexhe-
Gare à l’Espace Browning, ce chancre né de la désaffection des usines d’armement.
Cette volonté de renforcer l’attractivité du cadre de vie des habitants conduit à de
multiples réalisations, notamment avec le concours du FEDER, de subsides régionaux
et de partenaires privés, dont la réalisation d’une nouvelle place communale, la
création de parcs et jardins, le réaménagement des boulevards contournant le centre
de la Ville, l’assainissement de friches industrielles et la libération d’espaces à la
fois pour la construction de logements, d’espaces communautaires et d’entreprises
compatibles avec leur environnement.
Symbolisant le renouveau de la commune, la place Jean Jaurès a ainsi accueilli le
nouvel hôtel de ville fonctionnant sur le principe d’une e-administration. Autrefois
n Stephan Debusschere
REPÈRES
Maison :
145 000 euros
Appartement :
140 000 euros