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SPRIMONT
UNE COMMUNE À SUIVRE
Proche de Liège et sertie de nombreux villages au bâti en pierre du pays, la commune de Sprimont présente
une attractivité qui se renforce au fil du temps.
Blottie au sud-est de la capitale de la Province, la
commune de Sprimont – connue pour son industrie
de l’extraction et taille de la pierre bleue ou petit
granit – regroupe pas moins de 29 villages, dont
le célèbre Banneux qui fut le théâtre d’apparitions
de la Vierge Marie au cours de l’hiver 1933, et qui
abrite désormais un sanctuaire devenu un centre
de pèlerinage marial très fréquenté.
Si l’affluence touristique engendrée est toujours
un plus pour une commune, l’attractivité de Spri-
mont tient davantage à sa position de nœud de
communication très important sur l’axe reliant
les autoroutes E42 et E25, à la présence de deux
zonings jouant leur rôle de locomotives écono-
miques, ainsi qu’à la présence d’un chapelet de
charmants villages ruraux, tous proches des faci-
lités urbaines.
zoom-175-Sprimont-pano.indd Toutes les pages
Si Sprimont s’avère une commune plutôt bien co-
tée sur le plan immobilier, il n’en reste pas moins
qu’elle reste encore très abordable pour les ama-
teurs de tranquillité et de bâti en pierres du pays.
Et bien que la traversée d’un bout à l’autre de la
commune n’excède pas les dix minutes en voiture,
des écarts de prix subsistent bel et bien, de par
l’existence de villages particulièrement prisés tels
que Rouvreux, Dolembreux ou encore Blindef. de fonds propres importants pour finaliser une
telle acquisition, les maisons datant particulière-
ment des années 1970 et 1980 ne sont surtout
plus conformes aux normes actuelles en mati-
ère de performance énergétique, de chauffage
ou d’installation électrique, sans compter qu’elles
sont généralement construites sur des terrains
assez grands. Le marché pour ce type de biens
s’avère donc difficile.
Cherche maison directement ha-
bitable La demande se concentre davantage sur les mai-
sons 2 et 3 façades qui sont directement habita-
bles et qui ne demandent qu’un rafraîchissement
ou du moins un minimum de travaux pour leur
mise à jour. Les prix pour ce type de biens directe-
ment habitables sont en conséquence globalement
restés stables. Au cours de l’année écoulée, le prix
médian d’une maison au sein de la commune de
Sprimont s’est fixé à 185 000 euros. Comme ce
Si on observe l’évolution des cinq dernières an-
nées, on constate un recul des prix des maisons
4 façades et autres villas dans l’ensemble de la
Province. Sprimont ne fait pas exception à la règle.
Hormis le fait que ce type de biens se négocie
dans des tranches de prix élevées, entraînant pour
les candidats acquéreurs l’obligation de disposer