ACTU 37
TAILLE DES LOGEMENTS
EN CHUTE LIBRE
Source : logic-immo.be
Comment vivre mieux avec moins ?
C’est un fait, les logements belges rapetissent d’année en année.
Entre 2001 et 2016, la taille des logements a diminué de près de 20 %
en Belgique, passant d’une superficie habitable moyenne de 118 m² à
97 m². Ces chiffres, qui ressortent des statistiques officielles du SPF
Économie, valent pour tous les types de constructions neuves, maisons
et appartements confondus. Mais comment expliquer cette tendance ?
Pourquoi un peuple connu pour son amour de la construction et sa
« brique dans le ventre » ne bâtit-il donc pas plus grand ?
La faute aux prix
Le coupable de cette fonte de la taille des logements n’est pas bien
difficile à identifier. Comme bien souvent, l’argent est ici à la racine du
problème. Budget serré pour les particuliers, besoin de rentabilité du
côté des promoteurs immobiliers, les personnes qui se lancent dans
un projet de construction sont avant tout confrontées à la hausse des
prix des terrains à bâtir et à l’augmentation des coûts de construction
(+30 % entre 2004 et 2015 selon l’indice ABEX). Autre difficulté pour les
particuliers : la réticence croissante des banques à octroyer des prêts
immobiliers pour des montants élevés. Face à ce boom des dépenses
et à la réduction du budget, une seule solution se profile à l’horizon
pour concrétiser ses rêves de construction : bâtir à taille réduite ! Mais
comment donc vivre correctement (voire mieux) avec moins de mètres
carrés ?
Pour regagner cet espace perdu dans les chambres, un lit mezzanine
constitue une solution à la fois facile à mettre en œuvre et abordable
sur le plan financier. Dans une chambre d’enfant ou d’adolescent,
ce type de lit vous permettra de gagner de la place pour installer
un bureau ou un dressing. Quant à la chambre parentale, si vous ne
souhaitez pas y dormir haut perché, choisissez des meubles adaptés
à la taille de la chambre. Optez pour un lit double de 140 ou 160 cm
de large plutôt que de 180 cm et faites une croix sur les tables de
chevet. De nombreux modèles de lits intègrent aujourd’hui des lampes
et rangements au niveau de la tête de lit. Exploitez enfin au maximum
les angles de la pièce grâce à des garde-robes de coin, par exemple.
Des rangements et encore des rangements Quant à la salle de bains, évitez d’y installer à la fois une baignoire
et une douche, mais tranchez en faveur de l’une ou l’autre solution.
Combien de fois par an prenez-vous un bain ? Vos enfants sont-ils
encore en âge de jouer avec canard dans le bain ? Si vous estimez
qu’une baignoire n’est plus réellement nécessaire, n’hésitez pas à la
supprimer. Le gain de place sera phénoménal, et les économies d’eau
toujours les bienvenues !
Afin de récupérer cet espace de rangement perdu et éviter que
votre logement soit rapidement en désordre (ce qui ne fera d’ailleurs
qu’accentuer la sensation de manque d’espace), il est indispensable
de se montrer astucieux. Transformez par exemple l’espace vide sous
l’escalier en placards, ou, mieux encore, en bibliothèque des plus
modernes. Installez suffisamment d’étagères dans votre cuisine pour
ranger vos pots d’épices et optez pour des meubles multifonctionnels,
tels que des poufs de salon faisant office de coffres de rangement. Créer une impression d’espace
Qui dit taille de logement réduite, dit compromis architecturaux. Au sein
des constructions neuves, les pièces traditionnellement dédiées au
rangement sont les premières à passer à la trappe. Cave, grenier non
aménagé, voire même garage… Autant de pièces où l’on aime ranger nos
décorations de Noël et autres meubles reçus en héritage, mais qui se
font de plus en plus rares dans les logements modernes.
Des pièces mieux pensées
Les espaces de rangement ne sont pas les seuls à souffrir de cette
course au mètre carré, les chambres à coucher, mais aussi la salle de
bains, perdent généralement en superficie au profit des pièces de vie
principales (salon et salle à manger). Les chambres de 20 m² d’il y a vingt
ans, par exemple, sont aujourd’hui réduites à 12 m². Dites aussi adieu à la
salle de douche supplémentaire, désormais considérée superflue.
À moins de construire une extension à votre logement, les mètres
carrés sacrifiés sur l’autel des économies financières sont
malheureusement irrécupérables. Toutefois, il n’est pas impossible de
créer une impression d’espace en usant de quelques trucs et astuces.
Retenez ceci : plus la luminosité sera grande, plus la taille de votre
logement paraîtra importante. Peintures claires sur les murs, miroirs
réfléchissants, parois vitrées ou filtres design qui laissent passer les
rayons du soleil… Toutes ces solutions contribueront à agrandir votre
logement sans pour autant devoir en pousser les murs. Idéal si vous
habitez dans un studio en ville !
La réduction de la taille des logements actuels n’est donc pas une
fatalité ! Qui dit vivre avec moins (de mètres carrés), ne dit pas
forcément vivre moins bien…