Luxury Indian Ocean LUXURY INDIAN OCEAN #9 EDITION 2019 - 2020 | Page 83

LUXURY INDIAN OCEAN
IMMOBILIER
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© Anais Dercy
Quelle est l’attractivité du marché
mauricien ?
Dominic Dupont : Au-delà de son cadre
de vie exceptionnel et de son melting pot
culturel intéressant, Maurice est un pays
réglementé offrant des opportunités fiscales
et de valorisation attractives. Son économie
est dynamique, sa situation politique stable
et le pays est historiquement proche de la
France, du Royaume-Uni et de l’Afrique
du Sud. Le français et l’anglais y sont
couramment parlés, et son emplacement
au carrefour de l'Asie, de l'Europe et de
l'Afrique présente pour les investisseurs
étrangers des avantages non négligeables
tels qu’un environnement professionnel
attrayant, une fiscalité avantageuse et des
normes internationales respectées d’éthique
et de bonne gouvernance.
Comment, selon vous, le marché de
l’immobilier de luxe mauricien est-
il amené à évoluer ?
1. Azuri Ocean & Golf Village
2. Anahita Mauritius
3. De g. à dr. : Dominic Dupont, Executive
Director Property Development at ENL ;
Christine Marot, CEO at Blue Life ; Jyoti
Jeetun, CEO at Mont Choisy ; Patrice Legris,
CEO at Alteo Properties
4. Mont Choisy Golf & Beach Estate
5. La Balise Marina
CONTACT P. 136
Patrice Legris : C’est un marché qui
va petit à petit se resserrer et où seuls les
projets les plus solides demeureront. On
tend par ailleurs vers des constructions de
plus en plus intégrées et respectueuses de
la nature : la notion de luxe a évolué, le
clinquant n’est plus à la mode ! Enfin, je
pense que nous devrons offrir des activités
variées et inédites pour marquer les esprits
et faire la différence.
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Christine Marot : La volonté d’un
nivellement par le haut, dans ce marché de
l’immobilier, justifie notre besoin d’unifier
nos efforts sous le label Luxury Estates
Mauritius. Les standards de construction
sont de plus en plus stricts et l’évolution du
cadre légal fait que le marché est désormais
mieux balisé. Demain, le défi pour la
destination Maurice sera d’assurer un
positionnement fort sur les axes « lifestyle »
et « investissement » – notamment en
assurant des services qualitatifs de gestion
locative et des retours locatifs attractifs.
Why have you brought together
these projects in particular?
Jyoti Jeetun: Luxury Estates Mauritius
is a high-end label. Our projects differ from
other Mauritian developments thanks to
our responsible, ethical approach. We share
a history and a common set of values, as
well as an upmarket positioning, the same
understanding of the Mauritian lifestyle, and
the fact that we are promoting large-scale,
integrated projects. Our estates all benefit
from exceptional assets, such as golf courses or
marinas, which give them a unique character.
Finally, each of our products boasts a superb
natural setting that has a story to tell and has
played a major part in Mauritius’ history.
Dominic Dupont: Our various projects
amount to much more than a classic real
estate offer. Because of the way IRS are