LINJASANEERAUS ON tavallaan remonttibisneksen kunin- aikaa, itse remontti onnistuu keskivertoa paremmin. ”Lisäksi
kuuslaji, jossa osaaminen – sekä tekninen että organisatorinen kun suunnitteluun satsaa alkuvaiheessa enemmän, saadaan
– mitataan ja punnitaan moneen kertaan. Varoittavia esimerk- toteutusvaiheessa roimat säästöt”, Krootila arvioi.
kejä siitä, miten putkiremonttia ei ainakaan kannata tehdä,
Nykyään suunnitteluyrityksillä on tarjota erilaisia prosessi-
löytyy valitettavan paljon. Onnistumisista on pidetty vähem- malleja siitä, miten edetään – ja urakoitsijoilla taas on lyödä
män ääntä, mutta niitäkin löytyy. tiskiin erilaisia toimintamalleja, joista taloyhtiöt valitsevat mie-
Toimialan ykkösjärjestöt tarttuivat haasteeseen vuonna
leisen.
2008 ja Vuoden Putkiremontti -kilpailu sai alkunsa. Nykyisel- ”Ennen valinnanvaraa oli paljon vähemmän ja mentiin
lään järjestäviä tahoja on viisi: Kiinteistöalan hallitusammatti- aina saman kaavan mukaan. Nyt voi sanoa, että putkiremont-
laiset AKHA ry, Suomen LVI-liitto SuLVI ry, LVI-Tekniset Urakoit- tien toimintamallit ja tulokset ovat parantuneet ilahduttavasti.”
sijat LVI-TU ry, Rakennusteollisuus RT ry ja Suunnittelu- ja kon-
sultointiyritykset SKOL ry.
Rakennusfirmoissa muutos näkyy siinä, että linjasaneerauk-
set – ja myös muut remontit – ovat kokonaan oma tuotannon-
Vuoden putkiremontti -kisan kilpailutoimikunnan puheen- haaransa, joka on erillään uudisrakentamisesta. ”Tämä linjan-
johtajana toimii DI Arto Krootila. Vuodesta 2015 asti nuijaa veto on mahdollistanut uusien, toimivien konseptien luomisen.”
heiluttanut Krootila katsoo, että kilpailun taso on noussut vuosi
vuodelta:
”Sellainen kohde, joka 10 vuotta sitten olisi voittanut koko
kisan, ei nyt pääsisi kärkikolmikkoon”, hän toteaa.
Yhteistoimintamallilla ykköseksi
Hyvä esimerkki linjasaneerauksen uusista tuulista on Vuoden
Putkiremontti 2018 -kilpailun voittajaksi selviytynyt Asunto Oy
Untuvaisentie 2 Helsingistä. Krootilan mukaan voittajan koh-
Suunnittelemalla säästää
Viime vuosien aikana on korostunut suunnitelmallisen otteen
tärkeys: kun hankesuunnitteluun maltetaan käyttää tarpeeksi
dalla hyvin monta asiaa loksahti täydellisesti kohdalleen.
”Kyseessä on 1960-luvulla rakennettu lähiötalo, johon teh-
tiin laaja ja loppuun asti mietitty remontti. Linjasaneerauksen
3 / 2019
kita 9