maankäyttö- ja rakennuslakiin vedoten – lopettamaan majoi
tustoiminta kohteessa.
Monet hyödyntävät lyhytaikaista vuokra-asumista
esim. vesivahingon sattuessa.
Kuvatun kaltaisia kirjeitä on saapunut Vantaalle ja Sipoo
seen asti, joten Helsingin linjaus saattaa hyvinkin olla leviä
mässä maan tavaksi. Iirola pitää jopa todennäköisenä, että
näin käy:
”On hyvin mahdollista, että ohjeisto kopioidaan muualle
Suomeen, koska ajatellaan että Helsingissä tämä kerran on
perinpohjaisesti mietitty ja suunniteltu. Kaupungin toimet poh
jautuvat kuitenkin tarkemman sääntelyn vielä uupuessa var
sin tulkinnanvaraisiin oikeudellisiin ohjeisiin, mikä voi tulla ikä
vänä yllätyksenä lopulta varsin monelle taholle.”
Matkailulle jopa 100 miljoonan menetykset?
Kalustettujen asuntojen toimijat (KAT) ry:n puheenjohtaja
Johannes Kangas pitää tilannetta erittäin huolestuttavana.
Kankaan mukaan yhdistys ymmärtää tarpeen ohjeistaa toimin
tatapoja suhteellisen uudella toimialalla, joka kasvaa globaa
listi voimakkaasti.
”Yhdistys kannattaa linjausta, missä halutaan kaikille toi
mijoille samat säännöt ja vastuut. Helsingin kaupungin ohjeis
tus on varsin suurpiirteinen ja monitulkintainen, eikä siinä ole
otettu huomioon vaikutuksia esimerkiksi maan kilpailukykyyn
vaikuttavalle työvoiman saatavuudelle tai mahdollisuuksille jär
jestää Helsingissä yhä suurempia tapahtumia, kuten Nordic
Business Forum tai Slush, jotka ovat vertaismajoituksesta riip
puvaisia.”
Kangas toivoo, ettei ohjeistus johtaisi ylilyönteihin, joissa
kaikenlainen kalustettujen asuntojen vuokraustoiminta oltaisiin
kieltämässä. ”En usko, että kaupunkikaan lopulta haluaa hää
tää kaikkia toimijoita pois.”
Kangas arvioi, että Helsingin kaupungin linjaus voi vaikut
taa Suomen kilpailukykyyn työvoiman saatavuuden vaikeutu
misen kautta sekä viedä pelkästään palveluntarjoajien toimi
alalta tuhansia työpaikkoja sekä jopa yli 100 miljoonan euron
liikevaihdon Suomesta. Kangas toimii päivätyönään toimitus
johtajana Forenomissa, joka on alan suuria toimijoita.
Virtaviivaista lainsäädäntöä!
Rakennusvalvonnan ohjeistus liittyy uudenlaiseen alusta- ja
jakamistalouteen, jonka juurtumista Suomeen on tutkittu mm.
Työ- ja elinkeinoministeriön jakamistaloustyöryhmän loppu
raportissa ’Jakamistalouteen liittyvien kysymysten vaihtoehtoi tin mukaan olisi toivottavaa, että säädösympäristö näyttäytyisi
sia ratkaisutapoja’ (2019). lakeja soveltaville yksityishenkilöille, yrityksille ja lakeja toi
Raportissa huomautetaan, että jakamistalouden lyhyt
aikaisen asumisen säädösympäristö näyttäytyy ”osittain epä
meenpaneville viranomaisille johdonmukaisena ja loogisena
kokonaisuutena.
johdonmukaisena”. Yhtäältä ongelma liittyy siihen, että eri
hallinnonalojen viranomaiset tarkastelevat toimintaa hieman Keskustelu jatkuu
eri näkökulmista, raportissa todetaan. ”Johdonmukaisena ja loogisena kokonaisuutena” ei rakennus
Loppuraportissa linjataan, että lisäämällä tai tarkenta
valvonnan ohjeistus näyttäydy edes koko Helsingin kaupungin
malla toimintaa koskevaa sääntelyä ja yhdenmukaistamalla ympäristö- ja lupajaostolle, joka on kaupungin ylin rakennus
toimintaan liittyviä määritelmiä voitaisiin lainsäädäntökehyk valvontaviranomainen. Ympäristö- ja lupajaoston jäsen Tapio
sestä tehdä toiminnan harjoittajalle läpinäkyvämpää. Rapor Klemetti kritisoi 3.2.2020 Helsingin Sanomissa ohjetta, jossa
22 kita 1 / 2020