El monto promedio de
los préstamos de los institutos públicos de
vivienda es de 354,000 pesos según un reporte de BBVA
Research. El de la banca comercial asciende a 1.1 millón.
state.com
topmexicoreale
Fuente: www.
tos como el de Banamex que posee
una tasa de interés de hasta el 8.5 %,
una tasa del 7.55% es la que tiene
Santander; HSBC el 8.45, mientras
que Scotiabank tiene una tasa de
7.30% por cinco años.
hipotecarios se debe en gran parte a la
baja en las tasas de interés, por lo que
se espera que la competencia en el
sector se intensifique por la movilidad.
Un claro ejemplo de ello son aque-
llos bancos que hoy tienen tasas de
14 o 15 %, pero que puedan finan-
ciarse a una tasa del 10 %.
Alternativas
Al parecer la situación del mercado
es lo que ha llevado a que hoy sea
el mejor momento para adquirir
una hipoteca y poder tener vivienda
propia, no solo por las bajas tasas
de interés, sino también por los en-
ganches que ejecutan las diferentes
entidades bancarias.
La guerra de tasas es un proceso de
reducción de tasas hipotecarias que
se dio en el 2013, el cual fue ejecuta-
do por las instituciones financieras.
Luego en agosto entró en vigencia
un acuerdo en el cual la Asociación
Según el portal web si ya se tiene
una hipoteca se puede renegociar
la hipoteca o refinanciar la hipoteca.
de Bancos de México (ABM) y 16
bancos más se comprometieron a
agilizar los trámites para el cambio
de hipoteca.
Un verdadero beneficio es el que
traerá una nueva etapa de guerra de
tasas, ya que si hoy alguien tiene una
hipoteca con un 12% de interés, pue-
de tener ahorros al cambiarse a otra
que se encuentre entre 7.9% al 10%.
Freddy Domínguez, director general
y cofundador de ComparaGuru.com,
dijo en un artículo publicado en la
revista Dinero, que existen produc-
El renegociarla significa quedarse
en el mismo banco, pero buscar que
la entidad mejore las condiciones
acorde a las tasas actuales. Y el refi-
nanciar la hipoteca implicaría ir con
otro banco que absorba la deuda y
le ofrezca mejores términos.
Cabe resaltar que en este momento
los bancos están constantemente
en busca de nuevos clientes, lo que
indica que existen múltiples proba-
bilidades de que otra entidad esté
dispuesta a darle mejores condicio-
nes con el ánimo de que usted lo
elija y logre cambiarse.
2016
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