Productos
Hipotecarios
a la Orden
del Día
Hoy es el mejor momento para invertir,
para tener vivienda propia o adquirir una
hipoteca que le permita hacer realidad su sueño.
Las entidades bancarias están atentas a conseguir
cada vez más clientes.
L
a necesidad de vivienda en
México, así como una mayor
competencia en el sector e
históricas tasas de interés bajas, han
derivado en que hoy día exista una
mayor diversificación de productos
hipotecarios ofrecidos por las insti-
tuciones financieras.
Según lo demuestran las cifras de
la Sociedad Hipotecaria Federal,
en el 2015 alrededor de 1,159,000
hogares demandarán algún tipo de
crédito para vivienda.
La oferta destaca los créditos por
montos mayores para vivienda nue-
va, así como los préstamos para me-
jorar la usada o la casa habitación,
los cofinanciamientos y los créditos
para subsidio. Todo ello fue dado a
conocer en el reporte denominado
“Panorama de Créditos Hipotecarios
al Primer Semestre del 2015”.
Las tasas para aquellas personas que
demanden algún crédito para vivienda
oscilan en niveles históricamente bajos
e inferiores, incluso a 10% en algunas
instituciones. Según el periódico El
Economista, de acuerdo con Fitch,
organización enfocada esencialmente
a prestar servicios de calificación fi-
nanciera de diverso orden, el Infonavit
tiene hoy el 57.3% del mercado de cré-
ditos hipotecarios, la banca comercial
el 31.9%, el Fovissste 8.1%, entre otras
instituciones de desarrollo e interme-
diarios financieros no bancarios.
Dentro del segmento hipotecario,
Fitch destaca que los bancos comer-
Cifras de la Sociedad Hipotecaria Federal estiman que en el
2015, alrededor de 1 millón 159,000 hogares demandarán algún
crédito para vivienda
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Productos Hipotecarios a la Orden del Día
ciales continúan creciendo y con-
sidera que la competencia crecerá
aún más. Recalca además que las
reformas recientes a la regulación
del mercado hipotecario en México,
encaminadas a realizar transferen-
cias de créditos hipotecarios de
un banco a otro a costo y tiempo
menores para los acreditados, in-
tensificarán la competencia entre
los bancos y mantendrán las tasas
competitivas entre ellos.
Productos nuevos
Fitch resalta que las entidades públi-
cas como Infonavit y Fovissste se han
adaptado a las necesidades cambian-
tes del mercado con productos nuevos
no tradicionales como por ejemplo
los créditos solo en pesos y financia-
miento para vivienda usada, pagos de
pasivos y mejora de vivienda.
Para Luis Robles, presidente de la
Asociación de Bancos de México
(ABM), el crecimiento de los créditos