Uno dei principali problemi che l ’ amministratore si trova spesso a dover affrontare consiste nell ’ assenza della documentazione o nella sua incompletezza ; questa riguarda principalmente il progetto e la dichiarazione di conformità che , quando si trova , non comprende gli allegati obbligatori , quelli ciò che consentono di realizzare una “ fotografia ” dell ’ impianto . Laddove è presente la figura del lavoratore , spesso manca la comunicazione di messa in esercizio agli enti competenti , nonché i verbali di verifica periodica da parte dei soggetti previsti dal D . P . R . 462 / 01 ( ente pubblico o soggetti abilitati ). I seguenti paragrafi rappresentano quattro diverse situazioni e illustrano , per ciascuna di esse , la soluzione prevista dalle vigenti disposizioni di legge . Caso 1 : impianto BT realizzato prima del 1990 con ambiente di lavoro
Si immagini di prendere in esa-
|
me un condominio con la portineria e con un impianto elettrico realizzato verso la fine degli anni ‘ 80 ; un impianto semplice , come ce ne sono molti , con un contatore unico per le parti condominiali ubicato in un locale dedicato . Nel caso esaminato , |
la portineria è gestita da personale dipendente del condominio che quindi rende cogente l ’ applicazione del D . Lgs . 81 / 08 . L ’ amministratore è il datore di lavoro e in quanto tale deve fare la valutazione dei rischi , che include il rischio elettrico , il rischio |
di fulminazione e il rischio di presenza di sostanze esplosive . Inoltre deve incaricare un ’ impresa di effettuare regolari manutenzioni secondo le periodicità derivate dalla valutazione del rischio e che terranno conto di eventuali indicazioni contenute |
www . nt24 . it |