Proposta Comercial de Gerenciamento e Administração de Obra .
A CONTRATADA deverá cumprir , e fazer com que seu pessoal cumpra , todos os regulamentos e normas disciplinares , de segurança e higiene , existentes e / ou aplicáveis ao local onde serão executados os serviços , com a obrigatoriedade de observar todas aquelas exigências contidas na legislação pertinente , inclusive as referentes a segurança , higiene e medicina do trabalho .
O ESCOPO DOS SERVIÇOS A SEREM EXECUTADOS PELA CONTRATADA :
O objeto da presente PROPOSTA consiste na Gestão e Administração de obra identificada pela construção de uma edificação residencial unifamiliar de propriedade do Sr . Saulo Silva Ferreira e Sr . José Roberto Gongora , localizado no endereço Rua Capitani , lote 1 quadra F , Sorocaba , Votorantim -SP, condomínio Chácara de recreio Fazenda Santa Maria projetado pelo Arquiteto Rodrigo Latorre CAU A39857-8 e Engenheiro Hermes Rena Cassão CREA 5060125870 .
Escopo dos serviços propostos abaixo estão divididos em duas propostas : A ) Gestão e administração de obra com contratação de Mão de Obra da Bitar ; B ) Gestão e administração de obra com contratação de Mão de Obra de Empresas que não pertencem ao grupo econômico da Bitar .
Escopo de serviços gerais :
1 . Fase 1 - Pré Operação :
Ÿ Mensuração e Quantitativo de Projetos
Ÿ Teste de Método Construtivo
Ÿ Dimensionamento Operacional de Materiais , Mão de Obra e Equipamentos
Ÿ Visão Financeira Global
Ÿ Definição dos KPI ´ s ( key performance indicator )
Produtos da Fase
i . Tabela com quantitativos e especificações de materiais e equipamentos ; ii . Tabela com necessidade de mão de obra por especialidade e organograma de obra ; iii . Cronograma de execução contendo tabela de produtividade esperada por cada equipe de obra ; iv . Cronograma de compras e ressuprimentos contendo tabela de desperdício esperada por grupo de serviço ; v . Diretrizes / Politicas de compra e contratação de mão de obra ; vi . Análise , ponderação e quantificação de riscos e Plano de ação ; vii . Orçamento global e Fluxo de caixa financeiro ; viii . Estabelecimento dos padrões de controle e modus operandi dos relatórios de Gestão .
2 . Fase 2 - Operação :
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Direcionamento de Obra e Treinamento Operacionalização da Estratégia e Diretriz de Suprimentos Gestão de Mão de Obra , Suprimentos , Financeiro e Segurança
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