Cosa devi sapere |
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• La consegna dell’ opera è un atto materiale, l’ accettazione un atto negoziale distinto: non coincidono. |
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• Ricevere l’ opera senza riserve equivale ad accettazione tacita( art. 1665 c. c.). |
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• Per i vizi riconoscibili occorre l’ accettazione con riserva scritta, altrimenti la garanzia decade.
• I vizi occulti vanno denunciati entro 60 giorni dalla scoperta, a pena di decadenza( art. 1667 c. c.).
• L’ azione di garanzia si prescrive in due anni dalla consegna dell’ opera.
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Il fatto che l’ accettazione dell’ opera da parte del committente rappresenti un momento di discrimine con riferimento al decorso dei termini di garanzia è per l’ installatore cosa antica e quotidiana, e dalla quale occorre ben guardarsi dal commettere sviste. Le regole fondamentali in materia sono rinvenibili nel Codice Civile, e spesso trovano“ traduzione” |
nel contratto che l’ installatore avveduto propone ai propri clienti in modo da evitare possibile confusione nel futuro. Tuttavia, ovviamente, il rischio di malinteso nel contesto pratico è sempre possibile, ed è pertanto opportuno che l’ installatore ponga la dovuta attenzione alle proprie ragioni( oltre che a quelle del committente) così da poter far valere i propri diritti, nei casi meno gradevoli, |
anche di fronte ad un tribunale, come accadde in...
Il caso dell’ accettazione tacita
Il Condominio Alfa incaricava la società appaltatrice Beta Srl di eseguire una serie di interventi sui propri impianti nel contesto di un progetto di manutenzione ordinaria e straordinaria. A lavori eseguiti, tuttavia, il Con-
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