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Bonus Ristrutturazione: il quadro ampio
Il Bonus Ristrutturazione è uno strumento più ampio e diffuso, poiché non riguarda esclusivamente l’ efficienza energetica, bensì qualsiasi lavoro che migliora o ripristina l’ edificio: dalle tinteggiature alle fondamenta, fino ai rifacimenti di impianti( sostituzione di sistemi di riscaldamento con pompe di calore, nuovo impianto elettrico, nuovo impianto di climatizzazione), bagni, cucine e infissi. La detrazione rimane al 50 % per
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la prima casa e altre abitazioni allo stesso livello, mentre il massimale è fissato a 96.000 euro per unità abitativa, con la regola che si moltiplica per il numero di unità in caso di condominio. Significa che una famiglia può detrarre fino a 48.000 euro in 10 anni per una ristrutturazione da 96.000 euro, un importo significativo anche se meno aggressivo dell’ Ecobonus su interventi mirati e specifici. Qualsiasi lavoro costruttivo e impiantistico rientra nel Bonus Ristrutturazione, tuttavia esiste
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un vincolo cruciale: se la ristrutturazione è“ importante di primo livello”( ossia tocca più di un quarto della superficie dell’ involucro opaco), allora entrano automaticamente anche i criteri di efficienza energetica, riguardanti isolamento, infissi e impianti. Se invece la ristrutturazione è leggera – solo rifacimento interno o cambio impianti – l’ efficienza rimane facoltativa e il cliente può spendere 96.000 euro senza toccare il fronte energia. Il Bonus Ristrutturazione rappresenta il terreno dove gli installatori competono con architetti, imprese edili generiche e altri fornitori, perciò è il cantiere complesso con molteplici interlocutori e responsabilità condivise. La componente impiantistica è parte del tutto, spesso subordinata alle decisioni dell’ impresa principale, e quindi la marginalità rimane inferiore poiché il cliente negozia su costi totali. Tuttavia il volume può essere significativamente più grande: se il cliente ristruttura 200.000 euro totali, gli impianti rappresentano facilmente 40-50.000 euro di quel budget complessivo.
La scelta tra i due binari
La scelta tra i due binari non è banale e richiede analisi preliminare del caso specifico. Supponiamo un cliente che vuole installare
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