Geopolitics Magazine September - October 2014 | Page 33

Geopolitics & Daily News Magazine
Γράφει ειδικός οικονομικός συνεργάτης
Geopolitics & Daily News

Ελλάδα και δραστηριότητα κατασκευαστικού τομέα
Οικοδομική Δραστηριότητα: Βελτιώθηκε αισθητά η εικόνα του κατασκευαστικού κλάδου το 1 ο
6μηνο.2014. Ειδικότερα, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα, με βάση τον όγκο των αδειών
κατοικήσιμων και μη κτιρίων (EΛΣTAT), παρουσίασε τον Ιούν.2014 θεαματική αύξηση κατά +52,7%, σε
ετήσια βάση, (ύστερα από αξιόλογη άνοδο +10,4% τον Μάιο.2013), έναντι μείωσης κατά -15,2% τον
Ιούν.2013.
Κατά συνέπεια στο 1ο 6μηνο.2014 ο ρυθμός μεταβολής του όγκου της οικοδομικής δραστηριότητας
κατέγραψε άνοδο κατά +1,4%, για πρώτη φορά από το 2009, έναντι χαρακτηριστικής πτώσης κατά 37,3%, που είχε σημειωθεί κατά το 1ο 6μηνο.2013 και μείωσης -13,9% στο 1ο 6μηνο.2012. Ο όγκος
των νέων αδειών του ανήλθε σε 5.462 κυβ. μέτρα το 1 ο 6μηνο.2014, έναντι 5.387 κυβ. μέτρα το 1ο
6μηνο.2013 και μόνο ο Ιούν.2013 ανήλθε έφθασε τα 1.421 κυβ. μέτρα από 930 τον Ιουν.2013.
Σημειώνεται ότι κατά το 1ο 6μηνο.2014 έλαβαν χώρα σημαντικές επενδύσεις κυρίως με τη μορφή
κτιρίων μεταποιητικών μονάδων και τουριστικών καταλυμάτων, σε σημαντικές περιφέρειες της χώρας,
με αποτέλεσμα να αυξηθεί η οικοδομική δραστηριότητα περισσότερο: Στα Νησιά του Νοτίου Αιγαίου (1 ο
6μηνο.2914: +105,1%, 1ο 6μηνο.2013: -54,9%), στην Ήπειρο (1ο 6μηνο.2014: +44,3%, 1ο
6μηνο.2013: -54,75), στη Δυτική Ελλάδα (1ο 6μηνο.2014:+39.8%, 1ο 6μηνο.2013: 1ο 6μηνο.2013: 50,7%) και στη Θεσσαλία (1ο 6μηνο.2014: +18,8%, 1ο 6μηνο.2013: -37,9%), ενώ στην Αττική και την
Κρήτη η μείωση της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας περιεστάλη στο -3,1% και -1,1%, έναντι
πτώσης -36,5% και -32,0% του 1ου 6μηνου.2013. Μικρότερη άνοδος της κατασκευαστικής
δραστηριότητας σημειώθηκε στη Δυτική Μακεδονία και Κεντρική Μακεδονία (+8,3% και +2,1%
αντίστοιχα).
Αντίθετα, εξακολουθούν οι αρνητικές πιέσεις στην αγορά των κατοικήσιμων κτιρίων και ειδικά των
οικιστικών ακινήτων στους πρώτους μήνες του 2014, καθώς η κατασκευή νέων κατοικιών
διαμορφώνεται σε χαμηλό επίπεδο, συνεχίζεται η πτώση των επενδύσεων σε κατοικίες και μειώνεται ο
αριθμός των συναλλαγών, που πραγματοποιούνται με τη διαμεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος.
Συγκεκριμένα:
Πίνακας . Αριθμός νέων κατοικιών
2007 2008 2009 2010 2011 2012
Ιανουάριος
7.938 6.429 4.379 7.022 1.374 1.374
Φεβρουάριος
7.988 6.817 4.851 3.104 1.840 1.822
Μάρτιος
10.054 5.052 5.488 4.452 2.402 2.041
Απρίλιος
8.987 7.523 4.805 4.327 2.229 1.856
Μάιος
10.096 7.083 5.086 3.950 2.822 2.283
Ιούνιος
9.931 7.889 5.671 4.331 2.782 1.529
Ιούλιος
11.168 4.930 4.930 4.930 3.624 1.717
Αύγουστος
5.774 2.837 2.837 2.837 2.003
974
Σεπτέμβριος
7.085 4.946 4.946 4.702 3.353 1.118
Οκτώβριος
9.054 4.144 4.144 4.144 2.071 1.117
Νοέμβριος
8.656 3.425 3.425 3.425 2.871
893
Δεκέμβριος
7.134 5.000 5.000 5.101 2.593 1.597
ΣΥΝΟΛΟ
103.865 66.075 55.562 52.325 29.964 18.321

2013
1.165
788
895
1.095
881
971
1.214
774
784
1.033
1.286
862
11.748

2014
736
687
653
829

Α. Στο 1ο 4μηνο 2014 (τελευταία
διαθέσιμα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ),
ολοκληρώθηκαν μόλις 2.905 νέες
κατοικίες σε όλη τη χώρα, έναντι
3.943 στο 1ο 4μηνο.2012 και
34.957 στο 1ο 4μηνο.2007, ενώ τον
Απρ.2013 κατασκευάστηκαν στην
Ελλάδα μόνο 829 νέες οικιστικές
μονάδες,
έναντι
1.095
τον
Απρ.2013 (βλ. Πίνακα).

Β. Ο αριθμός των συναλλα