KONUT F?YATLARINDA BALON OLU?UYOR!
Almanya Merkez Bankas? Bundesbank, Almanya'n?n en büyük ?ehirlerinde apartman dairesi
fiyatlar?n?n yüzde 20-30 oran?nda art?? görünmesi, Avrupa'n?n en büyük ekonomisinde konut
balonu endi?eleri olu?mas?ndan korku duyuluyor.
Uluslararas? yat?r?mc?lar?n dünya genelinde konut fiyatlar?n? s?çratt??? sinyallerine bir yenisini
daha ekliyor. Konut fiyat art??? trendi, yat?r?mc?lar?n "s???n?lacak liman" olarak adland?rd???
f?rsatlar?n eksikli?ini ve tahvil ve hisse senetleri gibi geleneksel varl?k s?n?flar?ndaki dü?ük
getirileri yans?t?yor.
Pekin hükümetinin ülke genelinde emlak sektöründe k?s?tlamalar? art?rmaktan kaç?nmas?yla
talebin artmas? üzerine Çin'in 4 büyük ?ehrinde yeni konut fiyatlar? Ocak 2011'den bu yana en
büyük art???na i?aret etti.
Dubai’ deki konut fiyatlar?n?n kriz öncesi en yüksek fiyatlar? yukar? do?ru k?rm?? durumda.
Benze ?ekilde Türkiye’ de de hiç dinmek bilmeyen bir ivme ile yukar? fiyat art??lar? yeni ev
almak isteyenleri kiraya ?evk etmektedir. Ancak kentsel dönü?üm ile eski binalar?n y?k?l?p
yenilerinin yap?lmas? konut sahiplerinin konutlar?n? kiraya vermediklerini ve kiralama
oran?n?n dü?ü? gösterdi?i görülmektedir.
Ekonomistlerin konut fiyatlar?n?n yükselmesi emlak balonunun patlamas?yla yeni krizleri n
olu?abilece?ine dikkat çekmektedirler.