E.L.I.S Issue 1 August 2014

訪談Steve Galanos – Provided by Robbie Wilson Steve是一位在澳洲商業、實業、發展項目上擁有十三年深厚資歷的人投資者都會偏向選擇墨爾本 CBD區內的單位，但就個人而言，郊區的士。畢業自 Swinburne University，亦曾經在Mirvac和Westpoint 房屋物業會更有價值。投資者可以選擇在CBD一小時車程內的房屋，工作。目前Steve在 Aus Property Corp (APC)－一所於2007年在澳我相信五年之間，它們的資產增值會是最大的。洲墨爾本成立的樓宇承建商擔任董事，而他在APC參與的項目估計總值多於一億。你會經常到海外宣傳物業還是會讓顧客來澳洲選購？我每月一半的工作時間皆在海外宣傳我們的物業發展計劃，大多在亞首先，可以簡單的讓我們的投資者了解一下澳洲墨爾本的物業市場洲區內。通常顧客皆在選購後才會來到墨爾本實地考察。嗎？如我們所見，上一年度澳洲的住房市場價格上升了8.5%。步入 2014年中旬，你會否預料有一樣的升幅？澳洲物業相對其他地區的物業有什麼優勢？澳洲的物業市場每年平均有7-10%的複合升幅。墨爾本的物業市場一在各金融危機中，澳洲物業在市場內一直保持穩定。供應少、需求直是全球其中一個最安全和穩定的投資區域，在墨爾本來說，投資實大、強大的經濟支援還有穩定的政制和低失業率皆是其中的因素。屬中長線、一般來說約五年以上，比較不適合短線的投資者。如果在墨爾本投資物業並抱住持貨五年以上的策略，你必不會失望。現時澳可以讓我們知道你們接下來的發展計劃嗎？洲是一個投資熱點，不斷進入的投資者和移民使住房需求一直上升。我們最新的發展計劃會將坐落於 Melton South，在Melton水庫附近的 Toolern Waters Estate ，項目將提供約1000個單位，寧靜的環最常見的是來自哪些地區的投資者和他們所購買的是什麼類型的物境、政府在該地的投資、輕易往返CBD還有區內極佳的基建都使這區業？成為一個非常受歡迎的地方。此項目售價相宜，只需$360,000 便可買從眾多亞洲投資者中，現時最常見的投資者多來自中國。大部份海外到四房兩浴室﹑連兩個車位約500平方米的獨立屋。 8 E.L.I.S. - AP Assets

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