praktikum / практикум
обходимых знаний в этой области не имел, а подрядчик
работ просто правильно не умел эту работу выполнить.
Надзор собственника на такой объект можно было привлечь для осмотра (заплатить за 3-4 часа работы), но это
помогло бы избежать возможных печальных последствий.
Пример 2.
Квартирное товарищество осуществляло работы по ремонту подъездов и замене окон. Надзор собственника
не производился. Спустя два с половиной года, из-за
неправильно выбранного грунта, штукатурка со стен
и шпатлевка с потолков осыпалась, а подъездные окна
«сели» по причине неправильной установки. Итог: ремонт обошелся 18 000 евро, которые еще предстояло до
конца выплатить банку, а суды с подрядчиком длятся
уже длительный срок. Надзор собственника обошелся
бы заказчику примерно в 800-900 евро, что по сравнению со стоимостью ремонта сумма совсем не большая.
Как выбрать специалиста по надзору?
Надзор собственника- это, по определению, квалифицированный и опытный строительный инженер, который,
опираясь на собственные знания и опыт, должен помогать вам, разобраться в любых вопросах при проведении строительных или ремонтных работ. Ведь обычный
человек сталкивается со строительством один или два
раза в жизни, а надзирающий занимается этим каждый
день в течении многих лет.
Однако, среди тех, кто предлагает услуги строительного надзора собственника, встречаются и люди с низкой
квалификацией. Также попадаются специалисты узкой
специализации, а для работы в области надзора требуются всесторонние знания.
Для того чтобы избежать найма такого специалиста,
сначала стоит поинтересоваться у кандидата для проведения надзора в какой области строительства он получил опыт. Попросить список объектов у владельцев,
которых можно получить информацию насколько добросовестно он относился к своей работе. При заклю-
34
чении догово